Nhiều doanh nghiệp địa ốc tiếp tục hỗ trợ lãi suất, giãn tiến độ thanh toán nhằm giảm áp lực tài chính cho người mua nhà trong bối cảnh lãi vay bất động sản vẫn ở mức cao.
Phú Đông Group, doanh nghiệp phát triển nhiều dự án nhà ở vừa túi tiền tại TP HCM, cho biết đã phối hợp với một nhà băng cho vay mua nhà với lãi suất cố định 6,5% mỗi năm trong 5 năm, áp dụng cho khách hàng mua căn hộ tại dự án công ty đang triển khai.
Nhiều chủ đầu tư khác cũng đưa ra các chương trình hỗ trợ tài chính nhằm kích cầu. Đại diện Nam Long Group cho biết doanh nghiệp liên kết với các ngân hàng đối tác cung cấp gói vay lãi suất tối đa khoảng 9% trong 12-18 tháng đầu cho khách mua nhà tại các dự án đang mở bán.
Với khách hàng sử dụng vốn tự có, doanh nghiệp áp dụng phương án thanh toán giãn theo quá trình xây dựng đến khi nhận nhà, giúp giảm áp lực tài chính ban đầu và chủ động dòng tiền.
Trong khi đó, SeaHoldings áp dụng gói hỗ trợ tài chính kết hợp ưu đãi trực tiếp cho người mua dự án của doanh nghiệp. Theo phương án này, người mua chỉ cần thanh toán khoảng 20% vốn tự có đến khi nhận nhà, phần còn lại được hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng hoặc đến thời điểm bàn giao, đồng thời ân hạn nợ gốc hai năm. Tiến độ thanh toán kéo dài đến năm 2027, người mua có thể nhận nhà khi đã trả khoảng 45% giá trị căn hộ.
Bên cạnh gói lãi suất, nhiều chủ đầu tư cũng tăng chiết khấu, quà tặng để giữ nhịp thanh khoản thị trường. Đại Phúc Group áp dụng mức chiết khấu lên đến 30% cho tất cả sản phẩm thấp tầng chào bán tại khu đô thị Vạn Phúc City, Bcons, Pi Group, Khang Điền, An Phong, Thắng Lợi Group... cũng triển khai các phương án hỗ trợ tài chính kèm ưu đãi chiết khấu cho người mua.
Các chương trình này được nhiều chủ đầu tư đưa ra trong bối cảnh lãi suất vay mua bất động sản tại ngân hàng vẫn ở mức cao. Dữ liệu từ nhiều nhà băng cho thấy đến cuối tháng 2, lãi suất tại các ngân hàng quốc doanh phổ biến 9-10% mỗi năm với gói cố định 12 tháng, trong khi kỳ hạn 18-24 tháng dao động 11-14%. Ở khối ngân hàng thương mại cổ phần, lãi suất ưu đãi 12-24 tháng đầu phổ biến khoảng 8-9% mỗi năm, thả nổi lên đến 13-16%.
Lãi suất tăng cũng khiến nhiều khách hàng thận trọng hơn khi quyết định mua nhà. Thống kê từ Batdongsan cho thấy nhu cầu tìm mua nhà đất giảm 28% trong tháng 1. Trong khi đó, DKRA Group cho biết lượng đặt cọc mua nhà đất trong hai tháng đầu năm giảm khoảng 40-50% so cuối năm ngoái.
Theo các chuyên gia, trong bối cảnh chi phí vốn tăng, việc doanh nghiệp duy trì các gói hỗ trợ lãi suất là nỗ lực tài chính đáng kể nhằm chia sẻ áp lực với người mua nhà và giữ sức mua trên thị trường.
Ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Phú Đông Group, nói phần lớn các chương trình hỗ trợ lãi suất hiện nay được triển khai theo cơ chế hợp tác giữa ngân hàng và chủ đầu tư. Trong nhiều trường hợp, doanh nghiệp phải trích một phần lợi nhuận để bù lãi suất cho khách hàng trong giai đoạn đầu của khoản vay. Theo ông, điều này tạo áp lực nhất định lên dòng tiền của doanh nghiệp, đặc biệt với các dự án đang triển khai và khi lãi suất biến động mạnh.
Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư vẫn chấp nhận thực hiện để duy trì thanh khoản và hỗ trợ người mua trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động.
Chuyên gia tài chính, bất động sản Lê Quốc Kiên cho rằng việc duy trì lãi suất vay thấp cho khách hàng hiện nay là bài toán cân đối tài chính khá phức tạp. Khi lãi suất thị trường tăng, chi phí vốn của doanh nghiệp cũng tăng theo, trong khi các gói hỗ trợ lãi suất buộc doanh nghiệp phải chia sẻ một phần chi phí. Tuy vậy, nếu không có các chính sách hỗ trợ, nhiều khách hàng có thể trì hoãn quyết định mua nhà, khiến thanh khoản thị trường suy giảm và ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ triển khai dự án cũng như dòng tiền của doanh nghiệp.
Ông Kiên đánh giá các chính sách hỗ trợ lãi suất không chỉ nhằm kích cầu bán hàng mà còn giúp ổn định tâm lý thị trường. Khi áp lực tài chính trong giai đoạn đầu được giảm bớt, người mua - đặc biệt là nhóm có nhu cầu ở thực - sẽ dễ đưa ra quyết định hơn. Tuy vậy, người mua cũng cần tính toán khả năng trả nợ sau thời gian ưu đãi, bởi lãi suất sau đó thường chuyển sang thả nổi theo thị trường.
Năm 2026 được dự báo là năm thận trọng của thị trường bất động sản. Doanh nghiệp ưu tiên tập trung kiểm soát dòng tiền, quản trị tài chính chặt chẽ và rà soát danh mục phát triển để ưu tiên các dự án phục vụ nhu cầu ở thực. Với nhóm người mua, sản phẩm tốt, giá bán hợp lý cùng các chính sách thanh toán linh hoạt và hỗ trợ vay vốn sẽ đóng vai trò quan trọng trong quyết định mua nhà.Nguồn: Báo điện tử
Bài viết chi tiết ở link dưới đây
👁️
9 | 🔗 | 💖 | ✨ | 🌍 | ⌚
Link
https://thuctap.vn/2bAc143h6d64Bf2
Nhiều doanh nghiệp địa ốc tiếp tục hỗ trợ lãi suất, giãn tiến độ thanh toán nhằm giảm áp lực tài chính cho người mua nhà trong bối cảnh lãi vay bất động sản vẫn
**Dự án Manhattan** () là một dự án nghiên cứu và phát triển bom nguyên tử đầu tiên trong Thế chiến II, chủ yếu do Hoa Kỳ thực hiện với sự giúp đỡ của Anh
**Dự án Habakkuk** là một kế hoạch của người Anh trong Chiến tranh thế giới thứ hai nhằm xây dựng một tàu sân bay bằng pykrete (hỗn hợp đông lạnh được làm từ nước và
**Nhà Hán** là hoàng triều thứ hai trong lịch sử Trung Quốc, do thủ lĩnh khởi nghĩa nông dân Lưu Bang thành lập và được cai trị bởi gia tộc họ Lưu. Tiếp nối nhà
**Đế quốc Byzantine**, còn được gọi là **Đế quốc Đông La Mã**, là sự tiếp nối của Đế quốc La Mã ở các tỉnh phía đông trong thời kỳ Hậu Cổ đại và Trung cổ
**Đế quốc La Mã** hay **Đế quốc Rôma** ( ; ) là giai đoạn tiếp nối Cộng hòa La Mã cổ đại. Chính thể Đế chế La Mã, được cai trị bởi các quân chủ
**Trung Hoa Dân quốc** () là đảo quốc và quốc gia có chủ quyền thuộc khu vực Đông Á. Ngày nay, do ảnh hưởng từ vị thế lãnh thổ cùng nhiều yếu tố chính trị
**Hán Quang Vũ Đế** (chữ Hán: 漢光武帝; 15 tháng 1, 5 TCN – 29 tháng 3, 57), hay còn gọi **Hán Thế Tổ** (漢世祖), húy **Lưu Tú** (劉秀), biểu tự **Văn Thúc** (文叔), là vị
**Nhà Nguyễn** (chữ Nôm: 茹阮, chữ Hán: 阮朝; Hán-Việt: _Nguyễn triều_) là triều đại quân chủ cuối cùng trong lịch sử Việt Nam. Nhà Nguyễn được thành lập sau khi
**Nhà Tùy** (, 581-619) là một triều đại trong lịch sử Trung Quốc, kế thừa Nam-Bắc triều, theo sau nó là triều Đường. Năm 581, Tùy Văn Đế Dương Kiên thụ thiện từ Bắc Chu
**Bồ Đào Nha** (tiếng Bồ Đào Nha: _Portugal_, ), quốc hiệu là **Cộng hòa Bồ Đào Nha** (, ) là một quốc gia nằm ở phía Tây Nam của khu vực châu Âu, trên bán
Khu vực eo biển Đài Loan Sự tranh cãi về **vị thế chính trị Đài Loan** xoay quanh tại việc Đài Loan, gồm cả quần đảo Bành Hồ (_Pescadores_ hoặc _Penghu_), có nên tiếp tục
**Nhà Nguyên** (tiếng Trung: 元朝, bính âm: _Yuán Cháo_, Hán-Việt: _Nguyên triều_) hay **Đại Nguyên** (Tiếng Trung: 大元, bính âm: _Dà Yuán_) là nhà nước kế tục của Đế quốc Mông Cổ và đánh dấu
**Đông Ấn Tây Ban Nha** (; tiếng Filipino: _Silangang Indiyas ng Espanya_) là lãnh thổ Tây Ban Nha tại Châu Á-Thái Bình Dương từ 1565 đến 1899. Bao gồm Philippines, Quần đảo Mariana, the Quần
**Carlos III của Tây Ban Nha** (Tiếng Anh: _Charles III_; Tiếng Ý và Tiếng Napoli: _Carlo Sebastiano_; Tiếng Sicilia: _Carlu Bastianu_; Sinh ngày 20/01/1716 - Mất ngày 14/12/1788) là Công tước có chủ quyền xứ
**Đế quốc Tây Ban Nha** () là một trong những đế quốc lớn nhất thế giới và là một trong những đế quốc toàn cầu đầu tiên trên thế giới. Đạt tới thời kỳ cực
là vị Thiên hoàng thứ 122 của Nhật Bản theo Danh sách Thiên hoàng truyền thống, trị vì từ ngày 13 tháng 2 năm 1867 tới khi qua đời. Ông được đánh giá là một
**Nhà Mạc** (chữ Hán: 莫朝 / Mạc triều) là triều đại quân chủ trong lịch sử Việt Nam, bắt đầu khi Mạc Đăng Dung, sau khi dẹp được các bè phái trong cung đình, đã
** Đế quốc Áo-Hung**, **Nền quân chủ kép**, hoặc gọi đơn giản là _Áo_, là một chính thể quân chủ lập hiến và cường quốc ở Trung Âu. Đế quốc Áo-Hung được thành lập năm
Mùa đầu tiên của chương trình **_Anh trai "say hi"_** được phát sóng trên kênh truyền hình HTV2 - Vie Channel, ON Vie Giải Trí và ứng dụng VieON từ ngày 15 tháng 6 đến
**Simone Lucie Ernestine Marie Bertrand de Beauvoir** (, ; ; 9 tháng 1 năm 1908 – 14 tháng 4 năm 1986) là một triết gia hiện sinh, nhà văn, nhà lý thuyết xã hội, và
**Quân đội nhà Minh** là bộ máy quân sự Trung Hoa dưới triều đại nhà Minh (1368 - 1644). Bộ máy quân sự được thiết lập từ lực lượng khởi nghĩa Hồng Cân Quân cuối
Biểu trưng và khẩu hiệu của ngành Du lịch Việt Nam giai đoạn 2012-2015 do Tổng cục Du lịch Việt Nam đưa ra. [[Vịnh Hạ Long]] nhỏ|Du khách thăm [[Đền Ngọc Sơn và cầu Thê
**Nhà Tống** là hoàng triều cai trị Trung Quốc từ năm 960 đến năm 1279. Triều đại này được sáng lập bởi Tống Thái Tổ sau khi ông soán ngôi Hoàng đế Hậu Chu rồi
thumb|right|Phụ nữ trong độ tuổi sinh sản và trẻ em dưới 2 tuổi cần cải thiện tình trạng dinh dưỡng bằng cách ăn thực phẩm tốt cho sức khỏe Trong dinh dưỡng, **chế độ ăn
Mùa đầu tiên của chương trình _**Chị đẹp đạp gió rẽ sóng**_ với tên gọi **_Chị đẹp đạp gió rẽ sóng 2023_** được phát sóng trên kênh truyền hình VTV3 từ ngày 28 tháng 10
**Tây Ban Nha** ( ), tên gọi chính thức là **Vương quốc Tây Ban Nha** (), là một quốc gia có chủ quyền với lãnh thổ chủ yếu nằm trên bán đảo Iberia tại phía
**Đế quốc Brasil** là một nhà nước tồn tại vào thế kỷ 19, có chủ quyền đối với các lãnh thổ tạo thành Brasil và Uruguay (cho đến năm 1828). Đế quốc Brasil là một
Trước đây, việc điều khiển một cỗ máy bằng cách nói chuyện với chúng chỉ là những câu chuyện trong khoa học viễn tưởng. Nhưng viễn tưởng này đang dần trở thành hiện thực với
**Cuộc chinh phục Guatemala của Tây Ban Nha** là một chuỗi các xung đột dai dẳng trong thời kỳ Tây Ban Nha thuộc địa hóa châu Mỹ ở nơi ngày nay là đất nước Guatemala.
là một bộ phim điện ảnh Nhật Bản thuộc thể loại chính kịch ra mắt vào năm 2008 do Takita Yōjirō làm đạo diễn, với sự tham gia diễn xuất của các diễn viên chính
**Câu lạc bộ bóng đá Hà Nội** () là một câu lạc bộ bóng đá chuyên nghiệp thuộc sở hữu của Tập đoàn T&T, có trụ sở tại Hà Nội và hiện đang thi đấu
**Nhà Chu** ( ) là vương triều thứ ba trong lịch sử Trung Quốc. Là triều đại tiếp nối nhà Thương, nhà Chu cũng là triều đại cuối cùng thực thi chế độ phong kiến
**Nhà Đường** là một hoàng triều cai trị Trung Quốc từ năm 618 đến năm 907. Thành lập bởi gia tộc họ Lý, nhà Đường là triều đại kế tục nhà Tùy (581–618) và là
**_Những người bạn_** (tựa gốc tiếng Anh: _Friends_) là một loạt phim truyền hình hài kịch tình huống Mỹ do David Crane và Marta Kauffman sáng lập, công chiếu lần đầu tiên trên kênh National
**Đế quốc Anh** () bao gồm các vùng tự trị, thuộc địa được bảo hộ, ủy thác và những lãnh thổ khác do Khối liên hiệp Anh và các quốc gia tiền thân của nó
**Nhà Thanh** hay **Trung Hoa Đại Thanh quốc**, **Đại Thanh Đế Quốc**, còn được gọi là **Mãn Thanh** (chữ Hán: 满清, ), là triều đại phong kiến cuối cùng trong lịch sử Trung Quốc. Nguồn
**Caterina de' Medici** (; – ), hoặc **Catherine de Médicis** theo tiếng Pháp, là một nữ quý tộc người Ý và trở thành Vương hậu nước Pháp từ năm 1547 đến năm 1559, với tư
**Nhà Triều Tiên** (; tiếng Hàn trung đại: 됴ᇢ〯션〮 **Dyǒw syéon** hoặc 됴ᇢ〯션〯 **Dyǒw syěon**) hay còn gọi là **Triều Tiên Lý Thị** (), Bắc Triều Tiên gọi là **Triều Tiên Phong kiến Vương triều**
Các quốc gia trên thế giới có đặt căn cứ quân sự của Hoa Kỳ. **Chủ nghĩa đế quốc Mỹ** () là một thuật ngữ nói về sự bành trướng chính trị, kinh tế, quân
**Người Hoa Indonesia** () hoặc (tại Indonesia) chỉ gọi đơn thuần là **Trung Hoa** () là sắc tộc có nguồn gốc từ những người nhập cư trực tiếp từ Trung Quốc hoặc gián tiếp từ
**_The Amazing Race Vietnam - Cuộc đua kỳ thú 2016: All-stars (Mùa Trở Lại)_** là mùa thi thứ năm của loạt chương trình truyền hình thực tế được phát sóng tại Việt Nam, dựa trên
Giới thiệu sản phẩmSự kết hợp hoàn hảo mà bất kì người đàn ông nào cũng yêu thích "Sữa tắm - Dầu gội - Nước hoa". Đối với những đàn ông bận rộn, khi phải
**Giải thưởng Nhà nước về Văn học Nghệ thuật** là 1 trong 2 lĩnh vực của Giải thưởng Nhà nước, do Chủ tịch nước Việt Nam ký quyết định, tặng thưởng cho những tác giả
**Ấn Độ** (, ), tên gọi chính thức là **Cộng hòa Ấn Độ** (, ) là một quốc gia ở khu vực Nam Á. Đây là quốc gia lớn thứ 7 về diện tích và
**Cuộc biểu tình tại Quảng trường Thiên An Môn**, ở Trung Quốc được gọi là **Sự cố ngày 4 tháng 6** (), là các cuộc biểu tình do sinh viên lãnh đạo được tổ chức
Đế quốc Nhật Bản. Cho tới trước khi [[Chiến tranh thế giới thứ hai kết thúc, thuộc địa của Nhật tại vùng Đông Á đã tăng gấp gần **5 lần** diện tích quốc gia]] là
**Đệ Nhất Cộng hòa** (1955–1963), còn được gọi là **Chính quyền Ngô Đình Diệm**, là chính thể của Việt Nam Cộng hòa được thành lập sau cuộc Trưng cầu dân ý năm 1955 ở miền
, một tên tiếng Nhật của nam, tương đương với _John Smith_ trong tiếng Anh. _Jane Smith_ tương đương sẽ là . hiện đại thường bao gồm phần đứng trước, phần đứng sau. Thứ tự
**Không lực Hải quân Đế quốc Nhật Bản** (kanji cũ: 大日本帝國海軍航空隊, romaji: _Dai-Nippon Teikoku Kaigun Koukuu-tai_, phiên âm Hán-Việt: _Đại Nhật Bản Đế quốc Hải quân Hàng không Đội_) là binh chủng không quân của