✨Giá trị thị trường thực
Giá trị thị trường thực là một thuật ngữ thường được sử dụng cho đấu giá điện tử hay đấu giá trực tuyến bất động sản, vì nó tạo ra sự minh bạch cho người mua và đảm bảo rằng người bán tối đa hóa giá của tài sản với giá trị thị trường thực. Sự minh bạch tạo ra một thỏa thuận công bằng cho tất cả các bên và có thể kiểm toán được nếu có bất kỳ sự thay đổi nào xung quanh thỏa thuận phát sinh.
Lịch sử
Khái niệm này vẫn chưa được phổ biến rộng rãi trong kinh doanh bất động sản vì nó chỉ thực sự được sử dụng từ năm 2010 trở đi. Từ năm 2010 đến 2014, có một số công ty người dùng dẫn đầu đã sử dụng khoản này cho việc thoái vốn bất động sản. Một ví dụ là A.P. Moller Maersk Group, công ty đã thực hiện thành công việc này ở Bắc Mỹ, Châu Mỹ Latinh và Châu Âu.
Khái niệm
Người mua bất động sản thường được trình bày với một tình huống mà nhiều người mua quan tâm đến cùng một tài sản. Điều này tạo ra sự không chắc chắn có thể được chia thành:
- Thực sự có người mua khác?
- Giá nào là giá chiến thắng?
- Có bao nhiêu đề nghị và cần thời gian bao lâu?
Bằng cách sử dụng đấu giá điện tử thuận để kết thúc quy trình bán hàng và chỉ giao dịch với những người mua thực sự và được chấp thuận tham gia, do đó không cần phải giả mạo một giá thầu hoặc các trò lừa gạt khác. Điều này sẽ loại bỏ một trong những điều không chắc chắn cho người mua. Trong phiên đấu giá trực tuyến, người mua có thể thấy giá thầu chính và sẽ có thể điều chỉnh giá khi quá trình đấu giá diễn ra. Do đó giá chiến thắng sẽ rõ ràng cho tất cả mọi người và người mua sẽ không phải đoán những đề nghị nào là đúng để giành chiến thắng. Thời gian thường không quá một vài giờ có nghĩa là nếu đấu giá không thắng, chi phí thời gian thấp hơn nhiều so với các cuộc đàm phán thông thường. Việc đấu giá trực tuyến có thể được thực hiện với bất kỳ máy tính nào giúp giảm thiểu thời gian di chuyển đến và đi từ đại lý bất động sản.
Cách tiếp cận phổ biến nhất là sử dụng một nhà tư vấn bên thứ 3 để đảm bảo rằng đại lý bất động sản có thể chứng minh rằng quy trình đã được tiến hành công bằng và đạo đức của đấu giá trực tuyến được duy trì.
👁️ 0 | 🔗 | 💖 | ✨ | 🌍 | ⌚
**Giá trị thị trường thực** là một thuật ngữ thường được sử dụng cho đấu giá điện tử hay đấu giá trực tuyến bất động sản, vì nó tạo ra sự minh bạch cho người
**Giả thuyết thị trường hiệu quả** (hay lý thuyết thị trường hiệu quả; tiếng Anh: _efficient market hypothesis_) là một giả thuyết của lý thuyết tài chính khẳng định rằng _các thị trường tài chính
**Hệ thống chuyển giá trị không chính thức** (**IVTS**) hay nôm na **hệ thống chuyển tiền chui** là bất kỳ hệ thống, cơ chế hoặc mạng lưới người nào nhận tiền với mục đích tạo
**Quỹ thị trường tiền tệ** (cũng được gọi là **quỹ hỗ trợ thị trường tiền tệ**) là một quỹ hỗ trợ tương hỗ có dạng mở, đầu tư vào các chứng khoán nợ ngắn hạn
thumb|[[Hội đồng thương mại Chicago|Chicago Board of Trade Corn Futures market, 1993]] thumb|right|[[Price of oil#Speculative trading and crude oil futures|Oil traders, Houston, 2009]] **Thị trường hàng hóa** () được biết đến là một thị trường
**Đầu tư giá trị** là một phong cách đầu tư liên quan đến việc mua những loại cổ phiếu có mức giá thấp hơn giá trị thực thông qua một số hình thức phân tích
**Thị trường**, trong kinh tế học và kinh doanh, là nơi người mua và người bán (hay người có nhu cầu và người cung cấp) tiếp xúc trực tiếp hoặc gián tiếp với nhau để
right|thumb|Các tỷ giá ngoại hối chủ yếu đối với USD, 1981-1990. **Thị trường ngoại hối** (**Forex**, **FX**, hoặc **thị trường tiền tệ**) là một thị trường phi tập trung toàn cầu cho việc trao đổi
thumb|right|[[Sàn Giao dịch Chứng khoán New York]] thumb|right|[[Sàn Giao dịch Chứng khoán London]] thumb|right|The [[Sàn Giao dịch Chứng khoán Quốc gia Ấn Độ]] thumb|Văn phòng [[Bursa Malaysia, Sàn Giao dịch Chứng khoán Quốc gia Malaysia
**Chủ nghĩa xã hội thị trường** là một kiểu hệ thống kinh tế trong đó nền kinh tế thị trường được điều khiển bởi một bộ máy kế hoạch hóa tập trung nhằm nâng cao
**Thị trưởng Chính phủ Nhân dân thành phố Bắc Kinh** (Tiếng Trung Quốc: **北京市人民政府市长**, Bính âm Hán ngữ: _Běijīng shì Rénmín Zhèngfǔ Shì zhǎng_, Từ Hán - Việt: _Bắc Kinh thị Nhân dân Chính phủ
Trong kế toán, **giá trị sổ sách** là giá trị của một tài sản theo số dư tài khoản của bảng cân đối kế toán. Đối với tài sản, giá trị được dựa trên chi
**Thị trưởng Chính phủ Nhân dân thành phố Thiên Tân** (Tiếng Trung Quốc: **天津市人民政府市长**, Bính âm Hán ngữ: _Tiān Jīn shì Rénmín Zhèngfǔ Shì zhǎng_, Từ Hán – Việt: _Thiên Tân thị Nhân dân Chính
**Chế độ tỷ giá hối đoái** là cách thức một đất nước quản lý đồng tiền của mình liên quan đến các đồng tiền nước ngoài và quản lý thị trường ngoại hối. Chế độ
nhỏ|phải|Tượng gấu đấu bò trước Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh phải|Bức tượng của hai con thú biểu tượng của tài chính, con gấu và con bò, ở phía trước của
**Dự báo thị trường chứng khoán** hay **Dự đoán thị trường chứng khoán** (_Stock market prediction_) là hành động cố gắng xác định giá trị tương lai của một công ty cổ phiếu hoặc công
nhỏ|phải|Tượng gấu đấu bò trước [[Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh, nếu các bức tượng khác thường khắc họa cảnh hai con vật đang chuẩn bị chiến đấu thì bức tượng
**Giỏ thị trường** là một nhóm hàng hoá cố định với một tỉ lệ cố định. Nó thường được sử dụng để đo lường lạm phát - sự thay đổi giá trị của đồng tiền
**Thị trưởng Chính phủ Nhân dân thành phố Trùng Khánh** (Tiếng Trung Quốc: **重庆市人民政府市长**, Bính âm Hán ngữ: _Chóng Qìng shì Rénmín Zhèngfǔ Shì zhǎng_, Từ Hán - Việt: _Trùng Khánh thị Nhân dân Chính
Trong kinh tế, **cân bằng kinh tế** là tình huống trong đó các lực lượng kinh tế như cung và cầu được cân bằng và khi không có ảnh hưởng bên ngoài, các giá trị
**Thị trường tự do** là một thị trường mà không có sự can thiệp kinh tế và quy định của nhà nước, ngoại trừ việc thực thi các hợp đồng tư nhân và quyền sở
## Tổng quan Tính minh bạch của thị trường là sự sẵn có của các thông tin về thị trường, các giao dịch trên thị trường. Khái niệm này thường được dùng trong thị trường
Trong tài chính, **định giá** là quá trình ước tính giá trị mà một cái gì đó có. Các thứ thường được định giá là các tài sản hoặc trách nhiệm tài chính. Định giá
Khái niệm **chuỗi giá trị nông nghiệp** (tiếng Anh: _agricultural value chain_) được sử dụng từ khi bắt đầu thiên niên kỷ mới, chủ yếu bởi những người làm trong lĩnh vực phát triển nông
**Thị trưởng Chính phủ Nhân dân thành phố Thượng Hải** (Tiếng Trung Quốc: **上海市人民政府市长**, Bính âm Hán ngữ: _Shàng Hǎi shì Rénmín Zhèngfǔ Shì zhǎng_, Từ Hán - Việt: _Thượng Hải thị Nhân dân Chính
Quy luật chi phí hoặc thị trường thấp hơn (LCM hoặc LOCOM) là một cách tiếp cận bảo thủ để định giá và báo cáo hàng tồn kho. Thông thường, tồn kho cuối kỳ được
**Giá thị trường hợp lý** **(FMV)** là một ước tính giá trị thị trường của một tài sản, dựa trên những gì một hiểu biết, sẵn sàng, và người mua không có áp lực có
thumb|[[Sở giao dịch chứng khoán New York trên Phố Wall, sàn giao dịch chứng khoán lớn nhất thế giới về tổng giá trị vốn hóa thị trường của các công ty niêm yết.]] **Giá trị
**Thị trường Vàng Bạc London** là thị trường bán buôn ngoài sàn để giao dịch vàng và bạc giao ngay. Giao dịch được thực hiện giữa các thành viên của **Hiệp hội Thị trường Vàng
**Thị trường tài chính** là một thị trường trong đó mọi người và các thể chế có thể trao đổi các chứng khoán tài chính, các hàng hóa, và các món giá trị có thể
Mác - người đã nêu ra quy luật về giá trị **Quy luật giá trị** trong kinh tế chính trị Marx-Lenin là quy luật kinh tế cơ bản của nền sản xuất hàng hóa, quy
nhỏ|phải|Các thông số về giao dịch trái phiếu **Thị trường trái phiếu** (_Bond market_) còn gọi là **thị trường tín dụng** (_Credit market_) hay **thị trường mua bán các món nợ** (_Debt market_) là thị
**Nguyên tắc giá thị trường (nguyên tắc chiều dài cánh tay) - arm's length principle** (ALP) là điều kiện hoặc thực tế là các bên tham gia giao dịch một cách độc lập và có
Tình trạng bất ổn kinh tế liên quan đến đại dịch COVID-19 đã có những tác động nghiêm trọng và rộng rãi đối với thị trường tài chính, bao gồm thị trường chứng khoán, trái
**Thị trưởng** (chữ Hán: 市長, nghĩa: Trưởng quản/Người đứng đầu của Thành phố) là một chức danh hiện đại được dùng tại nhiều quốc gia để chỉ viên chức cao cấp nhất trong một chính
**Kinh tế thị trường** là mô hình kinh tế mà trong đó người mua và người bán tác động với nhau theo quy luật cung cầu, giá trị để xác định giá cả và số
**Giá trị thặng dư** là một trong những khái niệm trung tâm của kinh tế chính trị Marxist. Karl Marx đã nghiên cứu và đưa ra một số lý luận xung quanh khái niệm này
nhỏ|phải|Một tài liệu về phân tích thị trường **Phân tích thị trường** (_Market analysis_) là một quá trình nghiên cứu và đánh giá sâu rộng về một thị trường, nghiên cứu sức hấp dẫn và
**Kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa** là tên gọi mà Đảng Cộng sản Việt Nam đặt ra cho mô hình kinh tế hiện tại của Việt Nam. Nó được mô tả
**Lũng đoạn thị trường** là hoạt động có chủ đích nhằm tác động đến sự vận hành tự do và công bằng của thị trường, tạo ra các hiệu ứng giả tạo liên quan đến
**Giá trị thuần có thể thực hiện được** (NRV) là thước đo giá trị tài sản cố định hoặc hiện tại khi được giữ trong kho, trong lĩnh vực kế toán. NRV là một phần
Mác - người đã nêu ra quy luật về sản xuất giá trị thặng dư **Quy luật sản xuất giá trị thặng dư** (, ) theo kinh tế chính trị Marx-Lenin là một trong những
**Bong bóng thị trường chứng khoán** là một loại bong bóng kinh tế diễn ra trong thị trường chứng khoán khi những người tham gia thị trường đẩy giá cổ phiếu lên trên giá trị
Dù cho NĐT có đang theo trường phái đầu tư nào phân tích cơ bản hay phân tích kỹ thuật, luôn có một thực tế rất hiển nhiên đó làĐối với thị trường, không gì
**Giá trị sử dụng** của một vật phẩm là bao gồm các tính chất có ích, công dụng của vật thể đó có thể thoả mãn một nhu cầu nào đó cho việc sản xuất
nhỏ|phải|[[Tòa nhà Sở giao dịch chứng khoán Moscow]] **Thị trường chứng khoán Nga** (_Stock market in Russia_) bao gồm lịch sử của thị trường chứng khoán và thị trường tài chính ở Nga. Không có
**Tỷ giá hối đoái** (còn được gọi là **tỷ giá trao đổi ngoại tệ**, **tỷ giá Forex**, **tỷ giá FX** hoặc **Agio**) giữa hai tiền tệ là tỷ giá mà tại đó một đồng tiền
**Định giá chuyển nhượng** (hoặc thường được gọi một cách chưa chính xác là **chuyển giá**) trong thuế và kế toán đề cập đến các quy tắc và phương pháp xác định mức giá cho
, hay **Thời đại Meiji**, là thời kỳ 45 năm dưới triều Thiên hoàng Minh Trị, theo lịch Gregory, từ 23 tháng 10 năm 1868 (tức 8 tháng 9 âm lịch năm Mậu Thìn) đến
## Kinh doanh chênh lệch giá Trong kinh tế và tài chính, kiếm lời chênh lệch giá là thực hành tận dụng sự chênh lệch giá ở 2 hay nhiều thị trường; kết hợp các