Định luật cho thuê được David Ricardo xây dựng vào khoảng năm 1809 và được trình bày dưới dạng phát triển nhất trong tác phẩm lớn của ông, Những nguyên lý của kinh tế chính trị và thuế khóa. Đây là nguồn gốc của thuật ngữ cho thuê theo Ricardo. Việc xây dựng định luật của Ricardo là sự thể hiện rõ ràng đầu tiên về nguồn và mức độ cho thuê và là một trong những nguyên tắc kinh tế quan trọng nhất và được thiết lập vững chắc.
John Stuart Mill gọi nó là "pons asinorum" của kinh tế học.
Mô tả
Định luật cho thuê quy định rằng tiền thuê một khu đất bằng với lợi thế kinh tế có được bằng cách sử dụng địa điểm đó trong sử dụng năng suất cao nhất, so với lợi thế có được bằng cách sử dụng đất cận biên (nghĩa là không có tiền thuê tốt nhất) cho cùng mục đích với cùng một đầu vào của lao động và vốn.
Ricardo đã xây dựng định luật này dựa trên các nguyên tắc do Adam Smith đưa ra trong Sự giàu có của các quốc gia.
"Tiền thuê đất được coi là giá phải trả cho việc sử dụng đất, tự nhiên là một mức giá độc quyền. Nó hoàn toàn không tương xứng với những gì chủ nhà có thể đưa ra khi cải tạo đất hoặc với những gì anh ta có thể đủ khả năng để nhận, nhưng với những gì người nông dân có thể đủ khả năng cung cấp. " - Adam Smith, Một cuộc điều tra về bản chất và nguyên nhân của sự giàu có của các quốc gia, quyển I, Chương XI "Tiền thuê đất"
Cho thuê của Ricardo không nên nhầm lẫn với cho thuê theo hợp đồng, đó là "người thuê thanh toán thực tế sử dụng tài sản của người khác". (Barlow 1986). Thay vào đó, định luật cho thuê đề cập đến lợi nhuận kinh tế mà đất nên tích lũy cho việc sử dụng nó trong sản xuất.
Là một nhà kinh tế chính trị, Ricardo không chỉ đơn giản đề cập đến đất đai về mặt đất. Ông chủ yếu quan tâm đến cho thuê kinh tế và giá trị địa điểm liên quan đến chiếm dụng tư nhân của bất kỳ yếu tố sản xuất tự nhiên nào. Định luật cho thuê áp dụng tốt như nhau đối với đất đô thị và đất nông thôn vì đó là một nguyên tắc cơ bản của kinh tế.
Ricardo nhận thấy rằng khả năng thương lượng của người lao động không bao giờ có thể giảm xuống dưới mức sản phẩm có thể đạt được trên mảnh đất không mất tiền thuê tốt nhất bởi vì bất cứ khi nào tiền thuê khiến họ có ít hơn số tiền họ có thể có trên mảnh đất không mất tiền thuê đó, họ có thể chỉ cần di chuyển đến địa điểm mới. Sản phẩm có thể đạt được trên mảnh đất không mất tiền thuê tốt nhất được gọi là biên sản xuất. Vì chủ nhà có độc quyền đối với một địa điểm nhất định nên yếu tố hạn chế duy nhất cho việc thuê là biên sản xuất. Vì vậy, tiền thuê là một sự khác biệt giữa năng lực sản xuất của đất và biên sản xuất.
Lưu ý rằng công thức ban đầu của Ricardo giả định rằng đất chất lượng tốt nhất sẽ là nơi đầu tiên được sử dụng trong sản xuất và hàng hóa được bán trong một thị trường giá cả cạnh tranh.
👁️
0 | 🔗 | 💖 | ✨ | 🌍 | ⌚
**Định luật cho thuê** được David Ricardo xây dựng vào khoảng năm 1809 và được trình bày dưới dạng phát triển nhất trong tác phẩm lớn của ông, Những nguyên lý của kinh tế chính
**Cho thuê định hạn **(tiếng Anh:_Closed-end leasing_) là hệ thống dựa trên hợp đồng được điều chỉnh bởi luật pháp ở Hoa Kỳ và Canada. Nó cho phép một người sử dụng tài sản với
**Cho thuê sinh thái** là một hệ thống trong đó hàng hóa (chủ yếu từ chu trình kỹ thuật, ví dụ như thiết bị,...) được thuê cho khách hàng trong một khoảng thời gian nhất
Với sự phức tạp của hệ thống thuế và pháp luật kinh doanh, việc có một đối tác tư vấn pháp luật về thuế đáng tin cậy là yếu tố quan trọng để đảm bảo
nhỏ|Tòa nhà đại lý cho thuê nhà ở [[Crewe]] **Đại lý cho thuê nhà** là người hỗ trợ việc thực hiện thỏa thuận giữa chủ nhà và người thuê nhà để cho thuê bất động
**Thuê lại** (_tiếng Anh_: **Leaseback**), viết tắt của "**bán và thuê lại**", là một giao dịch tài chính mà trong đó một người bán một tài sản và thuê lại dài hạn; do đó, người
Sự **không tuân thủ thuế** là một loạt các hoạt động bất lợi cho hệ thống thuế của chính phủ. Điều này có thể bao gồm tránh thuế, đó là giảm thuế bằng các phương
**Chế định hợp đồng trong Luật dân sự Việt Nam** là tập hợp các quy phạm pháp luật dân sự quy định về **hợp đồng**. Đây là một chế định quan trọng, trung tâm trong
Bài này tuy liên quan đến Hiến pháp Hoa Kỳ nhưng chỉ tập trung nói về mặt ứng dụng của nó trong thực tế, đứng trên góc nhìn pháp lý. Hệ thống luật pháp ở
**Thuế thu nhập cá nhân ở Hoa Kỳ** được áp đặt bởi liên bang, hầu hết các tiểu bang và nhiều chính quyền địa phương. Thuế thu nhập được xác định bằng cách áp dụng
**Thuế giá trị gia tăng** (**VAT** — **V**alue-**A**dded **T**ax), trước đây còn gọi là **Thuế trị giá gia tăng** là một dạng của thuế thương vụ và là một loại thuế gián thu được đánh
**Luật Bảo vệ và phát triển rừng năm 2004** là đạo luật được Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam khoá XI, kỳ họp thứ 6 thông qua ngày 03 tháng
**Dự Luật 39** là một luật chờ quyết định bỏ phiếu của tiểu bang California, dự luật này sẽ điều chỉnh lại cách tính thuế trên các doanh nghiệp nằm ngoài tiểu bang. Các cử
**Chế định trách nhiệm dân sự** trong Luật Hồng Đức là tổng thể các quy định của Luật Hồng Đức (Hay còn được gọi là Quốc Triều Hình Luật) quy định các vấn đề liên
**Định giá chuyển nhượng** (hoặc thường được gọi một cách chưa chính xác là **chuyển giá**) trong thuế và kế toán đề cập đến các quy tắc và phương pháp xác định mức giá cho
**Luật sư công** là một luật sư được chỉ định để đại diện, bào chữa cho những bị cáo không có tiền thuê luật sư. Một số nước như Vương quốc Anh, Bỉ, Hungary và
**Thuế** là một khoản nộp bắt buộc cho một tổ chức chính phủ để tài trợ cho các khoản chi tiêu công khác nhau. Việc không trả tiền, cùng với việc trốn tránh hoặc chống
**Giảm thuế** hay còn được gọi là sự ưu đãi về thuế, sự nhượng bộ thuế và phần thu nhập được giảm thuế, đây là một phương pháp của việc giảm nghĩa vụ đóng thuế
**Đạo luật tem** là đạo luật quy định phải có thuế phải nộp về việc chuyển các tài liệu nhất định. Những người nộp thuế nhận được một con tem chính thức trên các tài
**Thuế sinh thái** là một loại thuế đánh vào các hoạt động được coi là có hại cho môi trường và nhằm thúc đẩy các hoạt động thân thiện với môi trường thông qua các
**Rào cản phi thuế quan trong thương mại quốc tế** (chữ Anh: _Non-tariff barriers to trade_, viết tắt: **NTBs**), hoặc gọi **Biện pháp phi thuế quan** (**NTMs**), là những trở ngại trong hoạt động thương
**_Bộ luật Hồng Đức_** là tên gọi thông dụng của bộ **_Quốc triều hình luật_** hay **_Lê triều hình luật_**, là bộ luật chính thức của nhà nước Đại Việt thời Lê sơ hiện còn
**Luật thương mại quốc tế** bao gồm những quy tắc và tập quán phù hợp để thực hiện trao đổi thương mại giữa các quốc gia. Tuy nhiên, nó cũng được dùng một cách không
**Hiệp định thương mại tự do Việt Nam – Hàn Quốc** (**VKFTA**; tiếng Anh: Viet Nam – Korea Free Trade Agreement; tiếng Hàn: 한-베트남 자유무역협정) là điều ước quốc tế được ký kết giữa Cộng
**Luật Giáo dục nghề nghiệp 2014** (số ký hiệu: , tên quốc tế: _2014 Law on Vocational Education_) là văn bản quy phạm pháp luật quy định về lĩnh vực giáo dục nghề nghiệp của
**Luật lao động** là lĩnh vực luật phổ biến nhất liên quan đến mối quan hệ giữa công đoàn, người sử dụng lao động và chính phủ. Mặc dù sự phát triển của lĩnh vực
Với sự phức tạp của hệ thống thuế và pháp luật kinh doanh, việc có một đối tác tư vấn pháp luật về thuế đáng tin cậy là yếu tố quan trọng để đảm bảo
Với sự phức tạp của hệ thống thuế và pháp luật kinh doanh, việc có một đối tác tư vấn pháp luật về thuế đáng tin cậy là yếu tố quan trọng để đảm bảo
Ngày 26/11/2014, Quốc hội thông qua Luật số 71/2014/QH13, sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật thuế quan trọng như: thuế GTGT, TNDN, TNCN, TTĐB, Thuế tài nguyên, Thuế sử dụng đất
**Bộ Luật Napoleon** (tiếng Pháp: **_Code Napoléon_**; chính thức là **Code civil des Français**, gọi là **(le) Code civil**) là bộ dân luật Pháp ban hành năm 1804 trong thời Tam Đầu Chế Pháp. Bộ
**Quyết định thiết lập và cải thiện khung pháp lý và cơ chế thực thi để bảo vệ an ninh quốc gia tại Khu hành chính đặc biệt Hồng Kông**, là một quyết định được
**Thuế lũy thoái** () là hệ thống thuế trong đó thuế tăng khi thu nhập giảm, nếu tính bằng tỉ lệ phần trăm thu nhập của người đóng thuế. ## Khái niệm * Thuế lũy
**Luật Cư trú** của nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam là đạo luật về quyền cư trú của công dân Việt Nam, quy định việc sử dụng sổ hộ khẩu để quản
**Luật đặt tên ở Thụy Điển** () là một luật của Thụy Điển yêu cầu sự chấp thuận của cơ quan chính phủ đối với việc đặt tên cho trẻ em Thụy Điển. Cha mẹ
**Vương Đình Huệ** (sinh ngày 15 tháng 3 năm 1957 tại Nghệ An) là một chính trị gia người Việt Nam. Ông nguyên là Ủy viên Bộ Chính trị Ban Chấp hành Trung ương Đảng
nhỏ|ông dân nộp tiền thập phân cho địa chủ **Tiền thập phân** hay **thuế thập phân** là một khoản thuế khoảng mười phần trăm dưới dạng tiền hoặc hàng hóa cho một tổ chức tâm
**Quy luật hiệu suất giảm dần** (hay còn được gọi là **quy luật tỷ lệ biến đổi****, quy luật hiệu suất cận biên giảm dần**) phát biểu rằng mỗi đơn vị yếu tố sản xuất
**Cuộc đình công của công nhân liên bang Canada năm 2023** là cuộc đình công của các công nhân liên bang Canada thuộc Nghiệp đoàn Liên minh Dịch vụ công Canada (PSAC). Cuộc đình công
Ngày 18122020, Chính phủ ban hành Nghị định 1482020NĐ-CP về việc sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai. Cụ thể, căn cứ để Cảng vụ
**Trịnh Đình Thảo** (1901-1986) là một luật sư và một chính khách Việt Nam. Ông từng là Bộ trưởng Bộ Tư pháp của Chính phủ Trần Trọng Kim (1945); nguyên Chủ tịch Liên minh các
**Định giá sai chuyển nhượng**, còn được gọi là **thao túng giá chuyển nhượng** hoặc **định giá chuyển nhượng lừa đảo** hoặc **chuyển giá lừa đảo**/ **gian lận**, đề cập đến giao dịch giữa các
**Vụ xét xử các lãnh đạo Đảng Cộng sản theo Đạo luật Smith** ở thành phố New York từ năm 1949 đến năm 1958 là kết quả các cuộc truy tố của chính quyền liên
nhỏ|Văn bản khắc trên bia đá của bộ luật Hammurabi. nhỏ|phải|Phần trên của bia đá chứa bộ luật Hammurabi. nhỏ|Mặt sau của bia đá. **Bộ luật Hammurabi** (**_Codex Hammurabi_**) là văn bản luật cổ nhất
**Chính sách thuế xuất nhập khẩu của Trump** đề cập tới một loạt các loại thuế xuất nhập khẩu được thiết lập hay công bố dưới thời Donald Trump làm tổng thống Hoa Kỳ. ##
**Nghị định 168/2024/NĐ–CP** (gọi tắt: **Nghị định 168**) là một nghị định do Chính phủ Việt Nam ban hành về việc "Quy định xử phạt vi phạm hành chính về trật tự, an toàn giao
Trong tài chính, **định giá** là quá trình ước tính giá trị mà một cái gì đó có. Các thứ thường được định giá là các tài sản hoặc trách nhiệm tài chính. Định giá
nhỏ|Tượng [[Đại Thắng Minh Hoàng Hậu ở Hoa Lư, người duy nhất làm hoàng hậu 2 triều trong lịch sử Việt Nam.]] **Hoàng hậu nhà Đinh** theo ghi chép trong chính sử gồm 5 Hoàng
là một cuộc cải tổ hành chính ban hành vào năm 703 tại Nhật Bản cuối thời Phi Điểu. Về mặt lịch sử, bộ luật này là một trong các , biên soạn dưới sự
Đai nịt bụng định hình vòng eo cực chuẩn, tiêu dần mỡ thừa vùng bụng. Áo thiết kế có lỗ thoáng khí, thoải mái, chống hăm, bí, ngứa da đối với cơ địa da nhạy
**Luật cạnh tranh** là một đạo luật mà khuyến khích hoặc tìm cách duy trì thị trường cạnh tranh bằng cách quy định hành vi chống cạnh tranh của các công ty. Luật cạnh tranh