Các dự án đầu tư công nói chung, đặc biệt là các dự án đầu tư công trong xây dựng thường được dự tính tại một thời điểm hiện tại cho tương lai khá dài, nó được lập thường mang tính phỏng đoán chủ quan của người lập và do vậy độ chính xác không đạt đến 100%. Mặt khác, khi tiến hành phân tích đánh giá các chỉ tiêu, thường không lường hết được những thay đổi của thị trường, của điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội nên những đánh giá đó thường mang tính thời điểm và chủ quan. Bên cạnh đó, một dự án đầu tư xây dựng thường đòi hỏi một lượng vốn không nhỏ, với một thời gian hoàn vốn tương đối dài, chịu ảnh hưởng của nhiều biến động khác nhau trong tương lai trên thị trường. Hơn nữa, những biến động đó kéo theo những ảnh hưởng về kinh tế, xã hội, môi trường đến nhiều phía. Vì vậy, thẩm định là một công đoạn không thể thiếu, giúp hạn chế tối đa những ảnh hưởng tiêu cực đến các bên, khắc phục được những sai sót, chủ quan, sẽ giúp loại bỏ những dự án xấu, lựa chọn được những dự án tốt, hứa hẹn một hiệu quả cao.
Thẩm định dự án sẽ đem lại những kết quả nhất định và có ý nghĩa riêng với mỗi bên: (i) Về phía chủ đầu tư: việc thẩm định dự án sẽ giúp các chủ đầu tư lựa chọn được những dự án tối ưu, có tính khả thi cao, phù hợp với điều kiện tự có và khả năng huy động các nguồn lực, tạo điều kiện thực hiện có kết quả dự án, mang lại hiệu quả lớn trong tương lai. (ii) Về phía các cơ quan chuyên quản: thẩm định dự án sẽ giúp họ đánh giá được tính cần thiết và phù hợp của dự án đối với tổng thể các kế hoạch chương trình kinh tế của nhà nước tại địa phương. Xác định được hiệu quả của việc sử dụng các nguồn lực xã hội của dự án, xác định được những tác động có lợi và có hại của dự án đối với môi trường và những lợi ích khác. (iii) Về phía nhà tài trợ: thẩm định dự án giúp họ đưa ra được quyết định sử dụng tài chính của mình một cách chính xác. Thông qua quá trình thẩm định, họ sẽ nắm được các luồng chi phí và giá trị thu được từ dự án, đánh giá được khả năng thanh toán của chủ đầu tư trong quá trình thực hiện dự án, đảm bảo an toàn tài chính cho mình.
Với tầm quan trọng như vậy và với mục đích cung cấp những kiến thức cơ bản về thẩm định dự án đầu tư công trong xây dựng, đáp ứng yêu cầu phục vụ cho học tập, nghiên cứu, và tài liệu tham khảo cho các nhà quản lý, điều hành dự án nói chung và dự án đầu tư công trong xây dựng, tập thể tác giả đã biên soạn và cho ra mắt bạn đọc cuốn“Thẩm định dự án đầu tư công trong xây dựng”.
Cuốn sách gồm Sáu chương:
Chương Một đề cập đến cơ sở lý luận chung về dự án đầu tư công và thẩm định dự án đầu tư công.
Chương Hai đề cập đến công tác tổ chức, phương pháp và kỹ thuật thẩm định dự án đầu tư công
Chương Ba và chương Bốn lần lượt đề cập đến mục đích, yêu cầu, nguồn thông tin, nội dung và phương pháp thẩm định khía cạnh pháp lý, thẩm định khía cạnh thị trường, thẩm định kỹ thuật và tổ chức quản lý nhân sự của dự án đầu tư công
Chương Năm đề cập đến mục đích, yêu cầu, nguồn thông tin, dòng tiền, giá trị thời gian của tiền và việc sử dụng giá trị thời gian của tiền trong phân tích tài chính dự án đầu tư công cũng như nội dung và phương pháp thẩm định tài chính dự án đầu tư công
Chương Sáu đề cập đến mục đích, yêu cầu, căn cứ, cơ sở, nội dung và phương pháp thẩm định khía cạnh kinh tế - xã hội dự án đầu tư công.
Các tác giả tham gia biên soạn cuốn sách này gồm: . Nghiêm Văn Dĩnh giữ vai trò chủ biên và viết chương Một và chương Hai; TS. Nguyễn Quỳnh Sang viết chương Năm và chương Sáu; TS. Nguyễn Thị Tiếp viết chương Ba và chương Bốn.
Cuốn sách được biên soạn dựa trên cơ sở kinh nghiệm của các tác giả trong các hoạt động tư vấn quản lý dự án và các bài giảng, tài liệu đã được giảng dạy tại Trường Đại học Giao thông Vận tải, đồng thời có chỉnh lý, bổ sung, cập nhật những kiến thức đương đại của thế giới trong lĩnh vực thẩm định dự án. Trong quá trình viết cuốn sách này, các tác giả đã nhận được sự giúp đỡ quý báu của các đồng nghiệp, các chuyên gia và tham khảo nhiều nguồn tài liệu khác nhau. Xin cảm ơn các tác giả Nguyễn Hồng Thắng, Vũ Công Tuấn, Nguyễn Bạch Nguyệt, Từ Quang Phương và các tác giả của các tài liệu tham khảo đã được dùng để viết cuốn sách này.
Trang
Lời nói đầu
3
Chương 1. Lý luận chung về dự án công và thẩm định
dự án công
1.1. Đầu tư công và dự án đầu tư công
5
1.2. Thẩm định dự án đầu tư
12
1.3. Quan điểm và thẩm quyền thẩm định dự án công
30
1.4. Nội dung thẩm định dự án công
34
1.5. Chi phí thẩm định dự án đầu tư
42
Chương 2. Công tác tổ chức, phương pháp và kỹ thuật
thẩm định dự án
2.1. Hình thức tổ chức thẩm định
44
2.2. Quy trình thẩm định dự án
48
2.3. Phương pháp thẩm định
54
2.4. Kỹ thuật thẩm định
61
Chương 3. Thẩm định khía cạnh pháp lý và
thị trường của dự án
3.1. Thẩm định tính pháp lý của dự án
65
3.2. Thẩm định khía cạnh thị trường của dự án
67
Chương 4. Thẩm định kỹ thuật và tổ chức quản lý
nhân sự của dự án
4.1. Thẩm định kỹ thuật
72
4.2. Thẩm định tổ chức quản lý và nhân sự của dự án
80
Chương 5. Thẩm định tài chính dự án đầu tư công
5.1. Mục đích, yêu cầu và nguồn thông tin sử dụng trong
thẩm định tài chính dự án đầu tư
83
5.2. Giá trị thời gian của tiền và yêu cầu đặt ra trong
thẩm định tài chính dự án đầu tư công
84
5.3. Nội dung và phương pháp thẩm định tài chính dự án đầu tư công
94
Chương 6. Thẩm định khía cạnh kinh tế - xã hội dự án
đầu tư công
6.1. Mục đích và yêu cầu của thẩm định khía cạnh
kinh tế - xã hội dự án đầu tư công
124
6.2. Các căn cứ và cơ sở thẩm định kinh tế xã hội dự án đầu tư
125
6.3. Sự khác nhau giữa thẩm định tài chính và kinh tế xã hội
137
6.4. Nội dung thẩm định khía cạnh kinh tế xã hội dự án đầu tư công
139
Phụ lục
👁️
163 | 🔗 | 💖 | ✨ | 🌍 | ⌚
VNĐ: 119,000
Các dự án đầu tư công nói chung, đặc biệt là các dự án đầu tư công trong xây dựng thường được dự tính tại một thời điểm hiện tại cho tương lai khá dài,
Đấu thầu là quá trình lựa chọn nhà thầu đáp ứng các yêu cầu của bên mời thầu để thực hiện gói cung cấp dịch vụ tư vấn, mua sắm hàng hóa, xây lắp trên
Kinh Tế Xây Dựng ( Tặng Kèm Sổ Tay Xương Rồng) Công nghiệp xây dựng là một ngành sản xuất vật chất đặc biệt, liên quan đến nhiều lĩnh vực trong xã hội, là một
Sách - OPTIMAL DESIGN METHODS - Các Phương Pháp Thiết Kế Tối Ưu- NXB XÂY DỰNG- Bìa Mềm- Tặng Kèm Sổ Tay Xương Rồng Sổ tay ngẫu nhiên 1 trong 4 hình Việc tối ưu
Thuộc Tính Sản Phẩm: ✩ Công ty phát hành: NXB Xây Dựng ✩ Tác Giả: . Nguyễn Đức Thiềm ✩ Năm Xuất Bản: 2023 ✩ Kích Thước: 19 x 27 cm ✩ Số Trang: 354
Thuộc Tính Sản Phẩm: ✩ Công ty phát hành: NXB Xây Dựng ✩ Tác Giả: Tomoda Hiromichi ✩ Năm Xuất Bản: 2020 ✩ Kích Thước: 20.5 x 20.5 cm ✩ Số Trang: 283 trang ✩
Đấu thầu là phạm trù kinh tế tồn tại một cách khách quan trong nền kinh tế thị trường, đòi hỏi Nhà nước phải nắm bắt và vận dụng có hiệu quả trong quá trình
Kiểm toán dự án đầu tư xây dựnglà học phần quan trọng trong chương trình đào tạo ngành Kinh tế xây dựng và Quản lý xây dựng. Học phần này cung cấp cho sinh viên
Kiểm toán ra đời bắt nguồn từ thực tiễn và phục vụ cho quản lý thực tiễn. Xã hội càng phát triển, thông tin kinh tế, tài chính ngày càng nhiều, đa dạng, đa chiều,
Một công trình kiến trúc dù ở bất cứ thể loại nào từ nhà ở, nhà hành chính, đến các công trình văn hóa hay phục vụ tôn giáo và tín ngưỡng đều chứa trong
Chất thải rắn phát sinh từ các hoạt động của con người ngày càng gia tăng cùng với sự phát triển dân số và kinh tế, đặc biệt là trong xã hội công nghiệp. Cùng
Thuộc Tính Sản Phẩm: ✩ Công ty phát hành: NXB Xây Dựng ✩ Tác Giả: Bùi Ngọc Toàn ✩ Năm Xuất Bản: 2023 ✩ Kích Thước: 19 x 27 cm ✩ Số Trang: 298 trang
Tác Giả: TS. Bùi Ngọc Toàn NSX - NXB: Xây dựng Ngôn Ngữ: Tiếng Việt Kích Thước: 19 x 27 cm Hình Thức: Bìa mềm Số Trang: 278 Năm Xuất Bản: 2023 Mô tả sản
Học phần PBL5 - Quản lý chi phí xây dựng công trình là học phần dự án liên môn của các học phần Định giá sản phẩm xây dựng và Kiểm soát chi phí (QS2)
Quản lý dự án xây dựng là một lĩnh vực quản lý chuyên ngành còn tương đối mới mẻ ở nước ta, nó nghiên cứu các vấn đề về quản lý các dự án có
Tác Giả: PGS.TS. Bùi Ngọc Toàn NSX - NXB: Xây dựng Ngôn Ngữ: Tiếng Việt Kích Thước: 19 x 27 cm Hình Thức: Bìa mềm Số Trang: 300 Năm Xuất Bản: 2023 Mô tả
Quản Lý Dự Án Xây Dựng - Thiết Kế, Đấu Thầu Và Các Thủ Tục Trước Xây Dựng Cuốn sách này gồm 10 chương sau: lời nói đầu danh mục các ký hiệu và từ
NXB Chính trị Quốc gia Sự thật Tác giả: Võ Anh Tuấn Năm xuất bản: 2019 Số trang: 268 Năm 1945, nền ngoại giao cách mạng Việt Nam chính thức ra đời cùng với sự
Gió là chuyển động của không khí trên bề mặt Trái Đất, xảy ra ở mọi lúc và mọi nơi. Với vận tốc chuyển động vừa phải, gió là một cỗ máy điều hòa không
Rủi ro và quản lý rủi ro là những vấn đề tương đối mới tại Việt Nam. Tuy nhiên do nhận thức được tầm quan trọng của công tác quản lý rủi ro nên ngày
Để phục vụ nhiệm vụ xây dựng nhà ở đô thị với quy mô ngày càng rộng lớn với trình độ đô thị hóa ngày càng cao ở Việt Nam; Nhà xuất bản Xây dựng
Công ty phát hành: Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Văn hóa Hà Nội Tác Giả: TS. Đinh Bá Hùng Anh NSX - NXB: Kinh tế TP. Hồ Chí Minh Ngôn Ngữ: Tiếng
THÔNG TIN: + Nhà cung cấp: Alpha Books + Tác giả: Cao Vương + Nhà xuất bản: NXB Công Thương + Số trang: 240 + Hình thức: Bìa mềm + Khổ sách: 16x24cm + Năm
THÔNG TIN TÁC PHẨM - Tên sản phẩm: Nhà Cố Vấn Phát Triển Bản Thân + Nhà Cố Vấn Khởi Nghiệp - Tác giả: Nhiều Tác Giả - Nhà xuất bản: NXB Văn Học -
Kiểm toán dự án đầu tư xây dựnglà học phần quan trọng trong chương trình đào tạo ngành Kinh tế xây dựng và Quản lý xây dựng. Học phần này cung cấp cho sinh viên
TÁC GIẢ: Karuna Cayton Dịch giả: Tố Chu THÔNG TIN XUẤT BẢN: Giá bìa: 179.000 Kích thước: 13x20,5 Số trang: 315 Mã EAN: 89362370288 NXB liên kết: NXB Sách do Công ty TNHH Văn hóa
Gía bộ: 236.000 VNĐ ------------ Công ty phát hành: First News - Trí Việt Tác Giả: Joseph L. Badaracco Ngày phát hành: 2021 Số trang: 200 trang Kích thước: 14.5 x 20.5 cm Nhà xuất
Kết cấu gỗ xuất hiện khá nhiều trong thực tế đời sống, từ các công trình nhà một tầng đến nhiều tầng, với việc sử dụng loại vật liệu gỗ tự nhiên như trước đây
Năm 1945, nền ngoại giao cách mạng Việt Nam chính thức ra đời cùng với sự ra đời của nước Việt Nam Dân chủ Cộng hòa, một nhà nước độc lập, có chủ quyền. Trong
TÁC GIẢ: Karuna Cayton Dịch giả: Tố Chu THÔNG TIN XUẤT BẢN: Giá bìa: 179.000 Kích thước: 13x20,5 Số trang: 315 Mã EAN: 8936230470288 NXB liên kết: NXB Hà Nội Sách do Công ty TNHH
Tác giả: Daymond John Người dịch: Mai Hương THÔNG TIN XUẤT BẢN: Kích thước khổ: 20 x 20.5 Số trang: 388 Giá bìa: 195.000 vnđ Mã EAN: 8936066698481 NXB liên kết: NXB Công Thương Sách
THÔNG TIN TÁC PHẨM - Tên tác phẩm: Nhà Cố Vấn Khởi Nghiệp - Tác giả/Dịch giả: Nhiều tác giả - Thương hiệu: SBOOKS - Nhà xuất bản: NXB Thế Giới - Năm xuất bản:
Khởi nghiệp là một hành trình chứa đầy cơ hội và rủi ro. Và là một doanh nhân, bạn là người chịu trách nhiệm chính: hành động của bạn có thể tạo ra hoặc phá
Giao Lộ là tác phẩm trinh thám Ranpo vào lúc cuối sự nghiệp, khi đã trải qua quãng thời gian rất dài ngự trị trên văn đàn trinh thám và đóng góp cho công nghiệp
Giao thông trong các đô thị, đặc biệt là các thành phố lớn luôn là vấn đề cần đặc biệt quan tâm của mọi Quốc gia trên thế giới. Xu thế đô thị hóa với
Trong mấy thập kỷ qua, nhân loại đã và đang trải qua các biến động bất thường của khí hậu toàn cầu. Trên bề mặt Trái đất, khí quyển và thủy quyển không ngừng nóng
Giao thông trong các đô thị, đặc biệt là các thành phố lớn luôn là vấn đề cần đặc biệt quan tâm của mọi Quốc gia trên thế giới. Xu thế đô thị hóa với
[TSA 2025] Sách Tốc chiến luyện đề Đánh giá tư duy Đại học Bách Khoa Hà Nội - HOCMAI Sách "Tốc chiến Luyện đề Đánh giá tư duy" phiên bản 2025 được biên soạn theo
Trong cuốn “Môi giới và kinh doanh bất động sản”, tác giả muốn giới thiệu với bạn đọc bốn nội dung liên quan đến công tác môi giới bất động sản và đầu tư kinh
I. GIỚI THIỆU CHIÊM TINH CHO CÔNG SỞ Bớt tạo nghiệp để xây dựng sự nghiệp Bạn đi làm có vui không? Làm việc có gì đâu mà vui? Hãy trả lời thật lòng và
Tác giả: Hazel Dixon-Cooper NXB Thế Giới Dòng sách: Khoa học Khổ sách: 20,5 x 23,5 cm Số trang: 248 Năm xuất bản: 2022 CHIÊM TINH CHO CÔNG SỞ Bớt tạo nghiệp để xây
STEAM WORDS: Nature - Từ Vựng Về Tự Nhiên Công Ty Phát Hành: Alpha Books (*** Sách Bản Quyền ***) QUYỀN LỢI KHÁCH HÀNG - Đảm bảo 100% sách gốc bản quyền từ NXB - Quy
1. Đại Dương Đen - Những Câu Chuyện Từ Thế Giới Của Trầm Cảm “Tôi sợ những cơn của mình, chúng xâm chiếm não bộ tôi, nhấn chìm lý trí của tôi, chúng phơi bày
Tác phẩm: Chuyện phốlà chuyện gia đình ông Mưu, một gia đình “gốc”, buôn bán mưu sinh ở phố cổ từ thời chiến tranh. Những năm kháng chiến, hưởng ứng lời kêu gọi tản cư,
Chiêm tinh cho công sở Tựa tiếng Anh Work On A Rotten Day Tác giả Hazel Dixon-Cooper ---- CHIÊM TINH CHO CÔNG SỞ Bớt tạo nghiệp để xây dựng sự nghiệp Bạn đi làm có
Thiết kế liên kết trong kết cấu thép theo tiêu chuẩn Mỹ AISC/LRFD 360-16 Hòa với xu hướng toàn cầu hóa và xuất phát từ nhu cầu rất lớn của sự phát triển không ngừng
"Cải cách giáo dục là công việc hệ trọng có quan hệ mật thiết đến sự suy thịnh quốc gia dân tộc và tương lai của nhiều thế hệ, vì vậy cần phải được tiến
Tên sách : Giáo dục Việt Nam học gì từ Nhật Bản Tác giả: Nguyễn Quốc Vương Khổ sách: 15x23 Giá bìa: 123.000 đồng "Cải cách giáo dục là công việc hệ trọng có quan
Là một người quan tâm đến giáo dục và mong muốn đóng góp vào công cuộc cải cách giáo dục ở Việt Nam, trong thời gian du học tại Nhật Bản, nhà nghiên cứu Nguyễn
Công ty phát hành: Nhà xuất bản Xây dựng Tác Giả: TS. Vũ Kim Yến - ThS. Nguyễn Thị Hoan - ThS. Nguyễn Việt Hùng - ThS. Vũ Mạnh Luân - ThS. Trần Phương Nam