✨APEC Thêm Cú Hích Cho Bất Động Sản Phú Quốc

APEC 2027 được kỳ vọng thúc đẩy đầu tư hạ tầng, gia tăng lượng khách quốc tế và nhu cầu lưu trú, qua đó tạo thêm động lực cho thị trường bất động sản Phú Quốc.

Nhiều chuyên gia đánh giá, APEC 2027 được xem là một trong những sự kiện quốc tế quan trọng đối với Phú Quốc. Sự kiện vừa mang ý nghĩa chính trị - kinh tế, còn có thể thúc đẩy quá trình nâng cấp hạ tầng và mở ra giai đoạn phát triển mới cho nhiều lĩnh vực, trong đó có bất động sản.

Thực tế cho thấy các thành phố đăng cai APEC thường đi kèm làn sóng đầu tư hạ tầng để đáp ứng tiêu chuẩn tổ chức hội nghị quốc tế. Việc nâng cấp sân bay, giao thông đô thị và cơ sở lưu trú giúp nhiều địa phương cải thiện năng lực đón khách, tạo nền tảng phát triển cho du lịch cũng như thị trường địa ốc.

Đơn cử, năm 2017, trong giai đoạn chuẩn bị APEC, Đà Nẵng đã đầu tư nâng cấp sân bay, cải thiện hệ thống giao thông và phát triển nhiều khu nghỉ dưỡng quy mô lớn. Những hạ tầng này sau đó trở thành nền tảng giúp du lịch và bất động sản địa phương phát triển. Theo số liệu thị trường, giá đất tại một số khu vực tăng khoảng 10-30%, trong khi giá đất dân cư tại khu vực phía Nam thành phố ghi nhận mức tăng 10-20%. Xu hướng này tiếp tục duy trì trong những năm sau khi sự kiện kết thúc.

Một trường hợp khác là thành phố Gyeongju (Hàn Quốc). Theo phân tích của Viện Daegu Gyeongbuk, hội nghị APEC 2025 tại đây có thể tạo ra tác động kinh tế lan tỏa khoảng 972 tỷ won, đóng góp gần 8.000 việc làm mới. Các chuyên gia đánh giá, những con số này cho thấy các sự kiện quốc tế quy mô lớn có thể mang lại hiệu ứng kinh tế dài hạn, đặc biệt đối với các lĩnh vực du lịch, dịch vụ và bất động sản.

Trong bối cảnh đó, Phú Quốc có thể ghi nhận những tác động tích cực tương tự khi chuẩn bị đăng cai APEC 2027. Hòn đảo này hiện là một trong những điểm đến du lịch quốc tế của Việt Nam. Năm 2025, Phú Quốc đón khoảng 8,1 triệu lượt khách, trong đó có khoảng 1,8 triệu lượt khách quốc tế, gần gấp đôi so với năm trước.

Tại khu vực Nam đảo, các điểm tham quan và giải trí cũng thu hút lượng lớn du khách. Riêng Thị trấn Hoàng Hôn mỗi ngày đón khoảng 15.000-20.000 lượt khách đến trải nghiệm cáp treo ba dây, tham quan Cầu Hôn, xem các chương trình trình diễn ánh sáng, nhạc nước và pháo hoa, hoặc tắm biển tại Bãi Kem.

Theo bà Võ Thị Kiều Thu, căn hộ Sun Grand City Hillside Residence, Nam đảo Phú Quốc, lượng khách du lịch tăng trong hai năm gần đây giúp các cơ sở lưu trú duy trì công suất cao. Bà cho biết hệ thống căn hộ của mình thường xuyên kín phòng từ cuối năm 2025 đến nay. Bà kỳ vọng nhu cầu lưu trú sẽ tiếp tục tăng khi Phú Quốc chuẩn bị cho APEC 2027.