Học phần PBL5 - Quản lý chi phí xây dựng công trình là học phần dự án liên môn của các học phần Định giá sản phẩm xây dựng và Kiểm soát chi phí (QS2) thuộc chuyên ngành Kinh tế xây dựng của trường Đại học Bách Khoa - Đại học Đà Nẵng nhằm giúp người học có thể vận dụng lý thuyết đã học để thực hành lập hồ sơ dự toán xây dựng công trình, hồ sơ thanh quyết toán công trình xây dựng và đánh giá tính hiệu quả về mặt kinh tế của các phương án triển khai thi công, từ đó đề xuất các biện pháp quản lý tối ưu kinh tế - kỹ thuật cho dự án.
Để có thể giúp người học hoàn thành tốt dự án môn học và đáp ứng tốt các chuẩn đầu ra thuộc học phần này, các giảng viên thuộc bộ môn Quản lý Dự án Xây dựng gồm TS. Huỳnh Thị Minh Trúc (chủ biên), TS. Đỗ Thanh Huyền (đồng chủ biên) và ThS. Trương Quỳnh Châu đã hợp tác biên soạn sách “Hướng dẫn dự án liên môn Quản lý chi phí xây dựng công trình” một cách chi tiết, rõ ràng, cụ thể từng bước nội dung tính toán chi phí xây dựng thực tế, cách thể hiện hồ sơ dự toán xây dựng công trình và hồ sơ thanh quyết toán công trình, cụ thể như sau:
- TS. Huỳnh Thị Minh Trúc biên soạn Chương 3 và Chương 5;
- TS. Đỗ Thanh Huyền biên soạn Chương 3 và Chương 4;
- ThS. Trương Quỳnh Châu biên soạn Chương 1 và Chương 2.
Cuốn sách được biên soạn dựa trên hệ thống các văn bản pháp luật hiện hành, các giáo trình và tài liệu tham khảo khác có liên quan đến việc quản lý chi phí xây dựng công trình.
MỤC LỤC
Lời nói đầu
3
Danh mục hình ảnh
5
Danh mục bảng
5
Chương 1. Tổng quan học phần
1.1. Mục tiêu, chuẩn đầu ra học phần
9
1.2. Yêu cầu của sản phẩm học phần
10
1.3. Các kỹ năng cần thiết
10
1.4. Các quy định về trình bày và tổ chức thực hiện
11
1.5. Các dữ liệu đầu vào
12
Chương 2. Phân tích thông tin công trình
2.1. Chủ đầu tư
14
2.2. Tên công trình, tên gói thầu
14
2.3. Quy mô công trình
14
2.4. Địa điểm xây dựng công trình
15
2.5. Điều kiện tự nhiên
16
2.6. Đặc điểm công trình
17
Chương 3. Lập hồ sơ dự toán chi phí xây dựng công trình
3.1. Cơ sở xác định dự toán
20
3.2. Xác định tiên lượng dự toán
21
3.3. Xác định chi phí vật liệu dự toán
22
3.4. Xác định chi phí nhân công dự toán
24
3.5. Xác định chi phí máy thi công dự toán
26
3.6. Xác định chi phí gián tiếp dự toán
28
3.7. Thu nhập chịu thuế tính trước
30
3.8. Tổng hợp dự toán
31
3.9. Trình bày hồ sơ dự toán chi phí xây dựng công trình
36
3.10. Đánh giá chất lượng hồ sơ dự toán
37
Tài liệu tham khảo
39
Chương 4. Xác định chi phí thi công xây dựng công trình
4.1. Cơ sở xác định chi phí thi công xây dựng công trình
40
4.2. Xác định chi phí chuẩn bị ban đầu
41
4.3. Xác định chi phí vật liệu thi công
44
4.3.2. Đơn giá vật liệu thi công
45
4.4. Xác định chi phí nhân công thi công
46
4.5. Xác định chi phí máy thi công
49
4.6. Xác định chi phí chung thi công
55
4.7. Xác định các chi phí gián tiếp phát sinh theo thời điểm khác nhau
60
4.8. Xác định chi phí theo phương án tiến độ triển khai thi công
64
4.9. Ví dụ minh họa
66
Tài liệu tham khảo
72
Chương 5. Lập hồ sơ thanh quyết toán dự án xây dựng
công trình
5.1. Phân tích hợp đồng thi công xây dựng
73
5.2. Quy trình thanh toán khối lượng hằng kỳ với chủ đầu tư
84
5.3. Xác định khối lượng thanh toán hằng kỳ với chủ đầu tư
85
5.4. Xác định giá trị đề nghị thanh toán với chủ đầu tư
86
5.5. Trình bày hồ sơ thanh toán và quyết toán công trình
87
5.6. Ví dụ minh họa
94
Tài liệu tham khảo
110
Phụ lục 1. Trọng lượng riêng của một số loại vật liệu xây dựng
111
Phụ lục 2. Quy định cách trình bày thuyết minh
114
Index
124
👁️
191 | 🔗 | 💖 | ✨ | 🌍 | ⌚
VNĐ: 81,880
Học phần PBL5 - Quản lý chi phí xây dựng công trình là học phần dự án liên môn của các học phần Định giá sản phẩm xây dựng và Kiểm soát chi phí (QS2)
Học phần PBL5 - Quản lý chi phí xây dựng công trình là học phần dự án liên môn của các học phần Định giá sản phẩm xây dựng và Kiểm soát chi phí (QS2) thuộc
Học phần PBL5 - Quản lý chi phí xây dựngcông trình là học phần dự án liên môn của các học phần Định giá sản phẩm xây dựng và Kiểm soát chi phí QS2 thuộc
**Cục Quản lý và Xây dựng công trình hủy lợi** là cơ quan trực thuộc Bộ Nông nghiệp và Môi trường, thực hiện chức năng tham mưu, giúp Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi
Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc là cơ quan trực thuộc Ủy ban Nhân dân tỉnh Kiên Giang, thực hiện chức năng quản lý nhà nước trực tiếp đối với Khu kinh tế
**Quản lý dự án phần mềm** việc lên kế hoạch có tính khoa học và nghệ thuật trong quá trình quản lý các dự án phần mềm. Nó chính là quy trình quản lý dự
**Dự án Manhattan** () là một dự án nghiên cứu và phát triển bom nguyên tử đầu tiên trong Thế chiến II, chủ yếu do Hoa Kỳ thực hiện với sự giúp đỡ của Anh
**Cục Quản lý đê điều và Phòng, chống thiên tai** là cơ quan trực thuộc Bộ Nông nghiệp và Môi trường, thực hiện chức năng tham mưu, giúp Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi
**Quản lý bờ biển** là phòng chống lũ lụt và xói mòn và một số biện pháp kĩ kỹ thuật để ngăn chặn xói mòn để giữ đất. Các vùng ven biển chiếm dưới 15%
**Quản lý chất lượng** là các hoạt động có phối hợp để định hướng và kiểm soát một tổ chức về chất lượng. Việc định hướng và kiểm soát về chất lượng nói chung bao
**Xây dựng quá trình bán hàng** là hoạt động xây dựng và thiết kế quá trình bán hàng sao cho tốt hơn. Mục đích của công việc này là tạo ra những cách tốt hơn để
**Quản lý dự án** là ngành khoa học nghiên cứu về việc lập kế hoạch, tổ chức và quản lý, giám sát quá trình phát triển của dự án nhằm đảm bảo cho dự án
**Quản lý** là việc quản trị của một tổ chức, cho dù đó là một doanh nghiệp, một tổ chức phi lợi nhuận hoặc cơ quan chính phủ. Quản lý bao gồm các hoạt động
Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Kiên Giang là cơ quan trực thuộc Ủy ban Nhân dân tỉnh Kiên Giang, được thành lập vào ngày 13 tháng 2 năm 2009. Cơ quan này có
Sở Xây dựng Tỉnh Tuyên Quang là cơ quan chuyên môn trực thuộc Ủy ban Nhân dân tỉnh, có chức năng tham mưu và giúp UBND tỉnh quản lý nhà nước về các lĩnh vực:
**Quản lý thời gian** là quá trình kế hoạch và thực hành việc kiểm soát một cách có ý thức một đơn vị thời gian dùng trong một hoặc một chuỗi các hoạt động cụ
**Quản lý lưu vực sông** là công tác nghiên cứu đặc tính của lưu vực nhằm mục đích phân loại mức độ bền vững và ảnh hưởng của các công trình, dự án đến chức
**Mì ăn liền** (cách gọi chủ yếu được dùng trong ngôn ngữ viết, ít khi được dùng trong ngôn ngữ nói), còn gọi là **mì tôm** (cách gọi trong phương ngữ tiếng Việt miền Bắc),
**Project Management Insitute**, tên Viết tắt là **PMI** (PMI), là một tổ chức chuyên nghiệp phi lợi nhuận, dành riêng cho phát triển tiến bộ quản lý dự án tiên tiến nhất. Đây là hiệp
Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi điều chỉnh 1. Nghị định này quy định chi tiết một số điều của được sửa đổi, bổ sung theo (sau đây gọi tắt là Luật số
Giới thiệu sách Quản Trị Dự Án - Cẩm nang hướng dẫn chi tiết để quản trị dự án một cách hiệu quả.cuốn cẩm nang thực tiễn dành cho cả người mới và nhà quản
Combo Làm Chủ Cuộc Đời Của Bạn: Quản Lý Thời Gian Chu Toàn Công Việc + Nghệ Thuật Quản Lý Tài Chính Cá Nhân (cân bằng công việc, cuộc sống riêng tư và cải thiện
1. Quản Lý Thời Gian Chu Toàn Công Việc: “Quản lý thời gian” chắc chắn là cuốn sách kỹ năng không thể thiếu dành cho bạn, nếu bạn sở hữu một hoặc nhiều các xu
Số/ Ký hiệu: 518/QĐ-TTg Ngày ban hành: 27/03/2013 Ngày hiệu lực: 27/03/2013 Hình thức văn bản: Quyết định Đơn vị ban hành/ Người ký/ Chức vụ: Thủ tướng Chín phủ | Nguyễn Thiện Nhân | Phó
**Cộng đồng mạng** (viết tắt: **_CĐM_**), hay còn được gọi là **cộng đồng trực tuyến** hoặc **cộng đồng Internet**, là một cộng đồng ảo có các thành viên tương tác với nhau chủ yếu thông
Số/ Ký hiệu: 01/2025/QĐ-UBND Ngày ban hành: 09/01/2025 Ngày hiệu lực: 20/01/2025 Hình thức văn bản: Quyết định Cơ quan ban hành/ Người ký/ Chức vụ: Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang | Nguyễn
Ban Quản lý Khu du lịch quốc gia Núi Sam, tỉnh An Giang trên cơ sở tổ chức lại Ban Quản lý Khu Di tích, Văn hóa, Lịch sử và Du lịch Núi Sam thành
Ban Quản lý Khu du lịch quốc gia Núi Sam, tỉnh An Giang trên cơ sở tổ chức lại Ban Quản lý Khu Di tích, Văn hóa, Lịch sử và Du lịch Núi Sam thành
**Khu du lịch Núi Bà Đen** (hay **Sun World BaDen Mountain**) là tập hợp các điểm du lịch nằm trong quần thể núi Bà Đen thuộc địa phận phường Bình Minh, tỉnh Tây Ninh. Khu
Công ty chuyên cung cấp các sản phẩm bê tông chất lượng cao, thi công các công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật, giao thông,… với đội ngũ kỹ
Công ty TNHH Tư vấn QP Việt Nam là công ty tư vấn quốc tế về đầu tư, phát triển dự án, truyền thông - quan hệ công chúng và tối ưu hóa quản lý doanh
Công ty TNHH Tư vấn QP Việt Nam là công ty tư vấn quốc tế về đầu tư, phát triển dự án, truyền thông - quan hệ công chúng và tối ưu hóa quản lý doanh
Cuốn sách “Thiết kế, đấu thầu, hợp đồng và các thủ tục hành chính trong dự án xây dựng” là một tài liệu chuyên sâu và thực tiễn dành cho các kỹ sư xây dựng,
Hiện nay, ngành công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng đã có những bước tăng trưởng vượt bậc, từ chỗ nguồn cung không đủ cầu, phải nhập khẩu đến nay Việt Nam đã vươn
The book of leadership - Dẫn dắt bản thân, đội nhóm và tổ chức vươn xa “Phải biết cách tự lãnh đạo bản thân mình trước, nếu muốn lãnh đạo nhân viên tốt”. Nhờ các hoạt
phải|nhỏ|Thùng rác xanh tại [[Berkshire, Anh]] **Quản lý chất thải** (tiếng Anh: _Waste management_) là việc thu gom, vận chuyển, xử lý, tái chế, loại bỏ hay thẩm tra các vật liệu chất thải. Quản
nhỏ|Quân đội Hoa Kỳ sử dụng nâng một khúc gỗ như một bài tập xây dựng đội ngũ. **Xây dựng đội ngũ** là một thuật ngữ tập thể cho các loại hoạt động khác nhau
Công ty Cổ phần Tập đoàn Tư vấn Đầu tư Xây dựng Kiên Giang (CIC Group) được thành lập vào ngày 29/10/1992 với tên gọi là Công ty Khảo sát thiết kế có số vốn
**Cục Tài chính ** trực thuộc Bộ Quốc phòng Việt Nam là cơ quan chuyên môn có chức năng tham mưu, giúp Bộ Quốc phòng thực hiện chức năng quản lý nhà nước về tài
Sở Tư pháp tỉnh Kiên Giang là cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban Nhân dân tỉnh Kiên Giang, có chức năng tham mưu và giúp Ủy ban Nhân dân tỉnh thực hiện quản lý
**Quản trị vận hành** là một lĩnh vực quản lý liên quan đến việc thiết kế và kiểm soát quá trình sản xuất và thiết kế lại hoạt động kinh doanh trong sản xuất hàng
**Phố cổ Hội An** là một đô thị cổ nằm ở hạ lưu sông Thu Bồn, thuộc vùng đồng bằng ven biển thành phố Đà Nẵng, Việt Nam, cách trung tâm thành phố khoảng 30 km
nhỏ|Các binh sĩ của [[Quân đội nhân dân Việt Nam đang duyệt binh trong bộ quân phục mới.]] **Hiện đại hóa** trong Quân đội nhân dân Việt Nam là một trong những mục tiêu theo
**Trình độ kỹ thuật số** (hay còn gọi _trình độ số_, _năng lực công nghệ số_ **)** đề cập đến khả năng sử dụng thông tin và công nghệ kỹ thuật số để tìm kiếm,
**Đại học Công nghệ Quốc phòng Trung Quốc** (tên tiếng Anh: **National University of Defense Technology** (**NUDT**; ) trực thuộc Quân ủy Trung ương Trung Quốc, là một trường đại học trọng điểm quốc gia
**Lý thuyết về ràng buộc** (TOC) là một mô hình quản lý mà quan sát bất kỳ hệ thống quản lý nào bị giới hạn trong việc đạt được nhiều mục tiêu hơn bởi một
Hội Nông dân tỉnh Tuyên Quang là tổ chức chính trị - xã hội của giai cấp nông dân, giữ vai trò nòng cốt trong phong trào nông dân và công cuộc xây dựng nông
Số/ Ký hiệu: 102/2007/QĐ-TTg Ngày ban hành: 10/07/2007 Ngày hiệu lực: 14/08/2007 Hình thức văn bản: Quyết định Đơn vị ban hành/ Người ký/ Chức vụ: Thủ Tướng Chỉnh Phủ | Nguyễn Tấn Dũng |Thủ Tướng
**Trịnh Đình Dũng** (sinh ngày 25 tháng 8 năm 1956) là một chính trị gia người Việt Nam. Ông nguyên là Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa X, XI, XII, Phó Thủ
phải|Du thuyền qua các hang động phải|Rừng đặc dụng trên núi đá vôi ngập nước phải|Bến thuyền ở trung tâm du khách Tràng An phải|Phong cảnh Tràng An, đoạn bên đại lộ Tràng An phải|Tràng