Giáo Trình Kinh Tế Đầu Tư ( Tặng Kèm Sổ Tay Xương Rồng )
Môn học Kinh tế Đầu tư là một trong những môn học cung cấp kiến thức phân tích và đánh giá hiệu quả đầu tư cho các sinh viên các chuyên ngành: Ngành Kinh tế Xây dựng của trường Đại học Bách khoa, Đại học Đà Nẵng và các chuyên ngành gần. Đồng thời để có một tài liệu hoàn chỉnh, đáp ứng tốt nhất chuẩn đầu ra cho các chuyên ngành thuộc khối ngành Xây dựng, chúng tôi biên soạn cuốn giáo trình Kinh tế Đầu tư.
Giáo trình là công trình tập thể do các giảng viên của bộ môn Quản lý Dự án Xây dựng biên soạn. Các giảng viên đảm nhận biên soạn giáo trình bao gồm:
-
PGS.TS. Phạm Anh Đức, chủ biên đảm nhận nội dung Chương 5, 6 và 7 của Phần 2 và Dự án điển hình Phần 3;
-
ThS. Nguyễn Thị Thảo Nguyên đảm nhận nội dung Chương 1, 3 của Phần 1. Chương 4, 8 của Phần 2 và Dự án điển hình Phần 3;
-
TS. Mai Anh Đức đảm nhận nội dung Chương 2 của Phần 1 và Dự án điển hình Phần 3.
Giáo trình Kinh tế đầu tư trình bày nội dung liên quan đến công tác lập và phát triển dự án đầu tư xây dựng công trình từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư, thực hiện đầu tư và vận hành khai thác dự án, đồng thời cuốn giáo trình cũng trình bày các nội dung liên quan đến những khái niệm và phương pháp phân tích kinh tế tài chính đối với các dự án xây dựng. Ngoài ra, để giúp cho người học dễ dàng tổng hợp kiến thức cũng như vận dụng kiến thức vào những bài toán thực tế, mỗi cuối chương nhóm tác giả đã tổng hợp, gợi ý những câu hỏi và bài tập ôn tập nội dung từng chương học.
Cuốn giáo trình này được viết dựa trên các văn bản pháp luật hiện hành và tham khảo một số tài liệu có liên quan trong và ngoài nước. Chúng tôi xin trân trọng cảm ơn đến các tác giả trong tài liệu tham khảo cũng như các đồng nghiệp trong Bộ môn Quản lý Dự án Xây dựng, lãnh đạo khoa Quản lý Dự án, trường Đại học Bách khoa - Đại học Đà Nẵng đã nhiệt tình cộng tác, tạo điều kiện thuận lợi trong quá trình biên soạn và xuất bản cuốn giáo trình này.
Lời nói đầu
3
PHẦN 1
TỔNG QUAN VỀ KINH TẾ ĐẦU TƯ
Chương 1. Cơ sở lý luận
1.1. Những vấn đề lý luận chung về đầu tư và đầu tư phát triển
7
1.2. Vốn và nguồn vốn đầu tư phát triển
11
1.3. Vai trò của đầu tư phát triển
14
1.4. Phân loại đầu tư phát triển
18
Tài liệu tham khảo
19
Chương 2. Hệ thống văn bản quy phạm pháp luật sử dụng trong lập dự án đầu tư
2.1. Giới thiệu chung về hệ thống văn bản quy phạm pháp luật
20
2.2. Hệ thống văn bản quy phạm pháp luật sử dụng trong lập dự án
đầu tư xây dựng
21
Tài liệu tham khảo
26
Chương 3. Kiến thức chung về lập dự án đầu tư
3.1. Một số khái niệm về dự án đầu tư
27
3.2. Phân loại và chu kỳ của dự án đầu tư
31
3.3. Các bước nghiên cứu một dự án đầu tư
33
3.4. Cấu trúc thuyết minh dự án đầu tư
38
3.5. Những vấn đề cần xem xét khi lập dự án
39
Tài liệu tham khảo
45
PHẦN 2
KỸ THUẬT PHÂN TÍCH DỰ ÁN ĐẦU TƯ
Chương 4. Phân tích thống kê và dự báo
4.1. Phân tích thống kê
49
4.2. Phương pháp dự báo
51
4.3. Các phương pháp dự báo thông dụng đối với dự án đầu tư
54
Tài liệu tham khảo
61
Chương 5. Phân tích môi trường đầu tư, thị trường, kỹ thuật dự án đầu tư
5.1. Phân tích môi trường đầu tư
62
5.2. Phân tích thị trường
65
5.3. Phân tích kỹ thuật
68
5.4. Phương án tổ chức quản lý và nhu cầu nhân lực của dự án
83
Tài liệu tham khảo
84
Chương 6. Các phương pháp tính toán lựa chọn phương án đầu tư
6.1. Giá trị thời gian của tiền tệ
86
6.2. Phương pháp xác định giá trị tương đương của tiền tệ
91
6.3. Chỉ tiêu đánh giá hiệu quả tài chính dự án đầu tư
98
6.4. Các phương pháp so sánh lựa chọn phương án đầu tư
115
6.5. Một số kinh nghiệm về lĩnh vực áp dụng của phương pháp
phân tích tài chính
122
Tài liệu tham khảo
127
Chương 7. Tài chính dự án
7.1. Mục đích, vai trò và yêu cầu của phân tích tài chính dự án đầu tư
128
7.2. Các quan điểm phân tích tài chính dự án đầu tư
129
7.3. Nội dung phân tích tài chính dự án đầu tư
131
7.4. Phân tích hòa vốn
145
7.5. Phân tích rủi ro dự án đầu tư
146
Tài liệu tham khảo
155
Chương 8. Phân tích hiệu quả kinh tế xã hội
8.1. Mục tiêu và ý nghĩa phân tích hiệu quả kinh tế xã hội các dự án đầu tư
156
8.2. Xác định giá cả trong phân tích kinh tế xã hội của dự án đầu tư
159
8.3. Phương pháp phân tích hiệu quả kinh tế xã hội dự án đầu tư
160
Tài liệu tham khảo
166
PHẦN 3 PHÂN TÍCH DỰ ÁN ĐIỂN HÌNH
Dự án 1. Phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư xây dựng
nhà máy sản xuất thiết bị đo điện tử Dana
169
Dự án 2. Phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư xây dựng
khu nghỉ dưỡng resort Hana
195
Dự án 3. Phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư xây dựng
hệ thống năng lượng mặt trời mái nhà Chaunguyenphat
227
Tài liệu tham khảo
257
👁️
245 | 🔗 | 💖 | ✨ | 🌍 | ⌚
VNĐ: 151,050
Giáo Trình Kinh Tế Đầu Tư ( Tặng Kèm Sổ Tay Xương Rồng ) Môn học Kinh tế Đầu tư là một trong những môn học cung cấp kiến thức phân tích và đánh giá
Giáo Trình Kinh Tế Đầu Tư Tặng Kèm Sổ Tay Xương Rồng Môn học Kinh tế Đầu tư là một trong những môn học cung cấp kiến thức phân tích và đánh giá hiệu quả
Sách - Lập Trình Game Với Python - STK ( Tặng Kèm Sổ Tay Xương Rồng ) Bản đặc biệt tặng kèm sổ tay xương rồng, mẫu ngẫu nhiên ( 1 trong 4 mẫu như
Combo Sáu Người Đi Khắp Thế Gian( Trọn Bộ 2 Tập) (Tặng Kèm Sổ Tay Xương Rồng) Bản đặc biệt tặng kèm sổ tay xương rồng, mẫu ngẫu nhiên ( 1 trong 4 mẫu như
Sách - Khả Thể Của Một Đức Học Nho Giáo Trong Sách Tứ Thư - NHÀ XUẤT BẢN TRI THỨC ( Tặng Kèm Sổ Tay Xương Rồng ) Bản đặc biệt tặng kèm sổ tay
Combo Trí Tuệ Do Thái và Bài Học Israel - Cuộc Hồi Sinh Vĩ Đại Của Dân Tộc Thông Minh Nhất Thế Giới ( Tặng Kèm Sổ Tay Xương Rồng) Bản đặc biệt tặng kèm
Sách - Dữ Liệu Kiến Trúc Sư Neufert - Sổ Tay Các Loại Công Trình Xây Dựng ( tặng kèm sổ tay xương rồng ) Sổ tay ngẫu nhiên 1 trong 4 hình "Dữ Liệu
Combo Sách - Minh Triết Trong Ăn Uống Của Phương Đông và Ăn Gì Không Chết - Sức Mạnh Chữa Lành Của Thực Phẩm ( Tặng Kèm Sổ Tay Xương Rồng ) Bản đặc biệt
Combo Bất Ngờ Lớn Về Chất Béo và Vitamin Và Khoáng Chất ( Tặng Kèm Sổ Tay Xương Rồng) Bản đặc biệt tặng kèm sổ tay xương rồng, mẫu ngẫu nhiên ( 1 trong 4
Combo Đàn Ông Sao Hỏa Đàn Bà Sao Kim và Cư Xử Như Đàn Bà Suy Nghĩ Như Đàn Ông ( Tặng kèm Sổ Tay Xương Rồng) Bản đặc biệt tặng kèm sổ tay
Trở Thành Người Lập Trình VBA Chuyên Nghiệp Trong Excel ( Tặng kèm sổ tay xương rồng ) Sổ tay ngẫu nhiên 1 trong 4 hình Microsoft Excel là một trong những phần mềm ứng
Combo Tại Sao Phương Tây Vượt Trội và Một Chuyến Du Hành Đến Xứ Nam Hà ( Tặng Kèm Sổ Tay Xương Rồng) Bản đặc biệt tặng kèm sổ tay xương rồng, mẫu ngẫu nhiên
Combo Hội Kín Xứ An Nam và Tâm Lý Dân Tộc An Nam ( Tặng Kèm Sổ Tay Xương Rồng) Bản đặc biệt tặng kèm sổ tay xương rồng, mẫu ngẫu nhiên ( 1 trong
Sách - Combo Tarot Wisdom ( Trọn Bộ 2 Cuốn ) - ( Tặng Kèm Sổ Tay Xương Rồng ) Bản đặc biệt tặng kèm sổ tay xương rồng, mẫu ngẫu nhiên ( 1 trong
Combo Lịch Sử Việt Nam Từ Nguồn Gốc Đến Giữa Thế Kỉ XX và Ngàn Năm Áo Mũ ( Tặng Kèm Sổ Tay Xương Rồng) Bản đặc biệt tặng kèm sổ tay xương rồng, mẫu
Combo Suối Nguồn và Những Con Chim Ẩn Mình Chờ Chết ( Tặng kèm Sổ Tay Xương Rồng) Bản đặc biệt tặng kèm sổ tay xương rồng, mẫu ngẫu nhiên ( 1 trong 4 mẫu
Combo Đời Đơn Giản Khi Ta Đơn Giản và Đừng Để Tiền Làm Rối Đời Ta ( Tặng Kèm Sổ Tay Xương Rồng) Bản đặc biệt tặng kèm sổ tay xương rồng, mẫu ngẫu nhiên
Sách - OPTIMAL DESIGN METHODS - Các Phương Pháp Thiết Kế Tối Ưu- NXB XÂY DỰNG- Bìa Mềm- Tặng Kèm Sổ Tay Xương Rồng Sổ tay ngẫu nhiên 1 trong 4 hình Việc tối ưu
Combo Sách Dạy Con Kiểu Nhật - Giai Đoạn Trẻ 0 Tuổi và Dạy Con Kiểu Nhật - Giai Đoạn Trẻ 1 Tuổi và Dạy Con Kiểu Nhật - Giai Đoạn Trẻ 2 Tuổi (
Combo Bạn Có Thể Đàm Phán Bất Cứ Điều Gì và 25 Thuật Đắc Nhân Tâm ( Tặng Kèm Sổ Tay ) Bản đặc biệt tặng kèm sổ tay xương rồng, mẫu ngẫu nhiên (
Combo 7 cuốn Sách - J. Krishnamurti : Đôi Điều Cần Suy Ngẫm + Cuộc Đời Phía Trước + Giáo Dục Và Ý Nghĩa Cuộc Sống + Tự Do Vượt Trên Sự Hiểu Biết +
Sự phát triển kinh tế xã hội đòi hỏi ngày càng lớn đối với việc sử dụng nước sạch cho sinh hoạt và sản xuất. Tuy nhiên các quá trình công nghiệp hóa, hiện đại
Sách Tinh Hoa Kinh Tế Học (Essentials Of Economics) - Tặng sổ tay xương rồng Sổ tay xương rồng ngẫu nhiên ( 1 trong 4 hình) “Đây là một quyển sách về kinh tế học.
SẢN PHẨM TẶNG KÈM SỔ TAY XƯƠNG RỒNG MẪU NGẪU NHIÊN 1.Be Here - Sống Với Thực Tại Sự bám chấp. Tánh Không. Tình yêu thương. Sự hiện hữu. Bạn sẽ nghe đi nghe lại
Sổ tay xương rồng ngẫu nhiên ( 1 trong 4 hình) Cơ học vật rắn biến dạng là môn khoa học nghiên cứu về sự cân bằng và chuyển động của vật rắn thực có
Sách Tin Học- Hướng Dẫn Sử Dụng AutoCAD Bằng Hình Ảnh - Bìa mềm - STK ( Tặng Sổ Tay Xương Rồng ) Sổ tay ngẫu nhiên 1 trong 4 hình AutoCAD và AutoCAD LT
Đọc Để Trưởng Thành 2 - Tuyển Chọn Những Cuốn Sách Hay Dành Cho Bạn Trẻ (Hộp 5 Cuốn) - Tặng Kèm Sổ Tay Trưởng thành có thật sự có cái mốc của nó không?
Combo Nuôi Con Không Phải Là Cuộc Chiến: Bé Tự Ngủ - Cha Mẹ Thư Thái + Chào Con Em Bé Sơ Sinh + Nếp Sinh Hoạt Cho Bé Yêu (Tặng Kèm Sổ Tay) Lời
Sách - Giáo Trình Autocad 3D - Lý Thuyết & Thực Hành - Bìa mềm ( Tặng sổ tay xương rồng ) Sổ tay xương rồng ngẫu nhiên 1 trong 4 hình CAD là từ
Sách AutoCAD Dành Cho Người Bắt Đầu ( Tặng Sổ tay Xương Rồng ) Sổ tay ngẫu nhiên Là một trong những gói phần mềm CAD đầu tiên được giới thiệu vào năm 1982, AutoCAD
Combo Khi Mọi Điểm Tựa Đều Mất Và Bài Học Diệu Kỳ Từ Chiếc Xe Rác ( Tặng sổ tay xương rồng) Sổ tay xương rồng mẫu ngẫu nhiên ( 1 trong 4 hình) 1.
GIÁO TRÌNH MICROSOFT OFFICE (WORD - EXCEL) NGUYỄN TRUNG TÍN – PHẠM QUANG HUY – LÂM HOÀNG KHÂM Office 2021 là phiên bản thay thế và nâng cấp của Office 2019 và Office 365. Office
Thiết Kế Liên Kết Trong Kết Cấu Thép Theo Tiêu Chuẩn Mỹ AISC/LRFD 360-16 Hòa với xu hướng toàn cầu hóa và xuất phát từ nhu cầu rất lớn của sự phát triển không ngừng
“Hành trình nhân loại: Nguồn gốc của thịnh vượng và bất bình đẳng” được viết bởi Oded Galor - một trong những nhà kinh tế có ảnh hưởng nhất trong lĩnh vực tăng trưởng và
Combo 5 cuốn của J.Krishnamurti : Tự Do Đầu Tiên & Cuối Cùng + Giáo Dục Và Ý Nghĩa Cuộc Sống + Tự Do Vượt Trên Sự Hiểu Biết + Bạn Đang Nghịch Gì Với
**Trường phái kinh tế học Áo** là một trường phái tư tưởng nghiên cứu các hiện tượng kinh tế học dựa trên giải thích và phân tích những hành động có mục đích của các
Cẩm Nang Tư Vấn Bảo Hiềm Cho Người Mới Bắt Đầu Trong từ điển Hán ngữ, ý nghĩa của bảo hiểm là “an toàn và đáng tin cậy”. Nói cách khác, bảo hiểm tồn tại
Kiến Trúc Nhà Ở - Nguyên Lý Thiết Kế Kiến Trúc Dân Dụng Cuốn "Nhà ở và nhà công cộng" trước đây là phần hai của bộ sách "Nguyên lí thiết kế kiến trúc dân
Hành Trình Phiên Dịch Sống Động - Luyện Tập Phiên Dịch Tiếng Nhật Trong Thực Tế NỘI DUNG CHÍNH [HỢP TÁC XUẤT BẢN] HÓA THÂN VÀO VAI PHIÊN DỊCH VIÊN CHUYÊN NGHIỆP TRONG “HÀNH TRÌNH
So sánh GDP TQ **Nền kinh tế của Cộng hòa Nhân dân Trung Hoa** là một nền kinh tế đang phát triển định hướng thị trường kết hợp kinh tế kế hoạch thông qua các
**Kinh tế Việt Nam** là một nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa đang phát triển, phụ thuộc lớn vào nông nghiệp, du lịch, xuất khẩu thô và đầu tư trực
**Kinh tế Nhật Bản** là một nền kinh tế thị trường tự do phát triển. Nhật Bản là nền kinh tế lớn thứ ba thế giới theo GDP danh nghĩa và lớn thứ tư theo
**Kinh tế Vương quốc /Liên hiệp Anh và Bắc Ireland** là một nền kinh tế thị trường xã hội và định hướng thị trường phát triển cao. được cấu thành bởi 4 nền kinh tế
**Kinh tế Hoa Kỳ** (Mỹ) là một nền kinh tế tư bản chủ nghĩa hỗn hợp với kỹ nghệ, mức độ công nghiệp hóa và trình độ phát triển rất cao. Đây không chỉ là
**Lịch sử tư tưởng kinh tế** là lịch sử của các nhà tư tưởng và học thuyết kinh tế chính trị và kinh tế học từ thời cổ đại đến ngày nay. Lịch sử tư
Tiền giấy mệnh giá 500 [[đồng Việt Nam Cộng hòa|đồng phát hành năm 1966]] **Kinh tế Việt Nam Cộng hòa** (1955-1975) là một nền kinh tế theo hướng thị trường, đang phát triển, và mở
**Nền kinh tế Tây Ban Nha** là nền kinh tế lớn thứ mười bốn thế giới tính theo GDP danh nghĩa cũng như là một trong những nền kinh tế lớn nhất theo sức mua
Kể từ khi được trao trả lại cho Trung Quốc vào năm 1999, Ma Cao vẫn duy trì được vị thế là một trong những nền kinh tế mở nhất trên thế giới có được
**Kinh tế Bắc Triều Tiên** phản ánh những quan hệ sản xuất, cơ cấu kinh tế và tình hình kinh tế, đời sống tại CHDCND Triều Tiên. Nhìn chung, nền kinh tế CHDCND Triều Tiên
**Kinh tế Pháp** là nền kinh tế phát triển cao và định hướng thị trường tự do. Pháp là quốc gia có nền kinh tế lớn thứ 7 trên thế giới vào năm 2020 tính