✨Định Giá Doanh Nghiệp Và Tài Sản - Ứng Dụng Trong Đầu Tư Tài Chính
Định giá doanh nghiệp và cổ phiếu là công việc rất quan trọng trong đầu tư chứng khoán, trong đó nhà đầu tư cần biết một công ty, cổ phiếu có bị thị trường định giá thấp hay được định giá cao hay không. Tương tự như vậy với Bất động sản, trong những giai đoạn sốt nóng hoặc suy giảm nặng; các nhà đầu tư cần phải biết giá trị thật sự của khu đất, chứ không thể dựa trên giá thị trường.
Trong diễn tiến của thị trường chứng khoán và bất động sản Việt Nam tăng giá quá sốc vào năm 2007, nhiều nhà đầu tư đã bỏ qua những cảnh báo của các chuyên gia phân tích về giá trị cổ phiếu, thậm chí còn cho rằng không có giá trị ảo, chỉ có giá trị thật là giá đang giao dịch trên thị trường. Thế nhưng đầu tiên là TTCK suy sụp khiến nhà đầu tư mất đến 70% – 80% tài sản, rồi tiếp theo thị trường BĐS cũng gây thua lỗ khiến nhiều chủ đầu tư đã phá sản, nhà nước phải lập công ty mua bán nợ VAMC để “xử lý cục máu đông nợ xấu, chủ yếu là BĐS” cho các ngân hàng.
Hơn 10 năm sau câu chuyện đó tiếp tục lặp lại với TTCK vào năm 2021, khi mà các giá cổ phiếu công ty đang từ hơn mười ngàn tăng lên bảy, tám chục ngàn chỉ trong vài tháng bất chấp lúc đó là đại dịch, kinh tế suy thoái; các nhà đầu tư đổ xô mua vào rồi sau đó thua lỗ nặng nề vì giá cổ phiếu rớt thấp hơn giá ban đầu. Thị trường BĐS cũng tương tự, giá BĐS tăng mạnh trong năm 2020-2021 sau đó thị trường đóng băng vào cuối năm 2022 kéo dài đến năm 2024 cũng chưa có dấu hiệu tăng lại. Nhiều người cho rằng do ảnh hưởng của khủng hoảng kinh tế, của siết chặt tín dụng; nhưng thật ra các câu trả lời đã nằm sẵn trong những lý thuyết thực chứng về định giá, với các phương pháp định giá doanh nghiệp (cũng là định giá cổ phiếu), định giá BĐS.
👁️ 90 | 🔗 | 💖 | ✨ | 🌍 | ⌚
VNĐ: 346,500
VNĐ: 346,500
Trong bối cảnh nền kinh tế có nhiều biến động, rủi ro tín dụng gia tăng và áp lực cạnh tranh trong lĩnh vực tài chính – ngân hàng ngày càng gay gắt, thẩm định
Thuật toán Hành vi và Cảm xúc giải thích gốc rễ của việc hình thành tính cách và hành vi của con người, dẫn đến sự đa dạng trong lựa chọn và hành vi trong
Thuật Toán Hành Vi Và Cảm Xúc ------------ Thuật toán Hành vi và Cảm xúc giải thích gốc rễ của việc hình thành tính cách và hành vi của con người, dẫn đến sự
Thuật Toán Hành Vi Và Cảm Xúc ------------ Thuật toán Hành vi và Cảm xúc giải thích gốc rễ của việc hình thành tính cách và hành vi của con người, dẫn đến sự
Thuật Toán Hành Vi Và Cảm Xúc ------------ Thuật toán Hành vi và Cảm xúc giải thích gốc rễ của việc hình thành tính cách và hành vi của con người, dẫn đến sự
Thuật Toán Hành Vi Và Cảm Xúc ------------ Thuật toán Hành vi và Cảm xúc giải thích gốc rễ của việc hình thành tính cách và hành vi của con người, dẫn đến sự
Công Tơ Điện Tử 6 Trong 1 Đo Công Suất, Cường Độ, Điện Áp Xoay Chiều AC 50~300V, 100A/10A Màn Hình Màu Lớn Nếu bạn đang tìm kiếm một thiết bị đo lường điện năng chính xác, đa chức năng và dễ sử dụng, Công Tơ Điện Tử 6 Trong 1 sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho nhu cầu của bạn. Với khả năng đo đến 6 thông số quan trọng của hệ thống điện, sản phẩm này không chỉ giúp bạn kiểm soát tốt hơn lượng điện năng tiêu thụ mà còn bảo vệ các thiết bị điện trong gia đình hoặc doanh nghiệp. 1. Đa Chức Năng 6 Trong 1 Công tơ điện tử này tích hợp đo lường 6 thông số quan trọng, bao gồm: - Công suất tiêu thụ (W) - Điện áp (V) - Cường độ dòng điện (A) - Hệ số công suất - Năng lượng tiêu thụ (kWh) - Thời gian sử dụng Điều này giúp bạn dễ dàng theo dõi và quản lý năng lượng một cách tổng quát, từ điện áp, công suất đến cường độ dòng điện. 2. Phạm Vi Đo Rộng: AC 50~300V, 100A/10A Công tơ có thể đo chính xác điện áp xoay chiều trong dải từ AC 50~300V và cường độ dòng điện lên đến 100A/10A, phù hợp cho nhiều ứng dụng khác nhau, từ hệ thống điện gia đình đến các hệ thống điện công nghiệp nhỏ. 3. Màn Hình Màu Lớn - Hiển Thị Rõ Ràng Sản phẩm được trang bị màn hình màu lớn, giúp hiển thị các thông số đo rõ ràng và dễ đọc. Ngay cả trong môi trường thiếu sáng, bạn vẫn có thể dễ dàng quan sát và theo dõi dữ liệu. Màn hình này còn có khả năng chống chói, đảm bảo người dùng dễ dàng theo dõi từ nhiều góc độ khác nhau. 4. Thiết Kế Hiện Đại, Dễ Dàng Lắp Đặt Với thiết kế nhỏ gọn và hiện đại, công tơ điện tử này dễ dàng lắp đặt trong nhiều không gian khác nhau mà không chiếm nhiều diện tích. Bạn có thể sử dụng nó trong hộp điện gia đình, tủ điện công nghiệp hay các công trình khác. 5. Bảo Vệ An Toàn - Tiết Kiệm Năng Lượng Sản phẩm không chỉ giúp theo dõi tình trạng tiêu thụ điện mà còn hỗ trợ ngăn chặn các sự cố về điện nhờ khả năng cảnh báo khi dòng điện vượt ngưỡng. Điều này giúp bảo vệ các thiết bị điện tử khác trong hệ thống và giảm thiểu các rủi ro không mong muốn. 6. Ứng Dụng Rộng Rãi Công tơ điện tử 6 trong 1 có thể ứng dụng trong nhiều lĩnh vực khác nhau như: - Hệ thống điện gia đình: Giúp bạn kiểm soát năng lượng và tránh lãng phí. - Điện công nghiệp: Theo dõi chi tiết các thông số để bảo vệ các máy móc, thiết bị điện. - Công trình xây dựng: Đảm bảo an toàn và quản lý năng lượng hiệu quả. Kết Luận Với những tính năng vượt trội, Công Tơ Điện Tử 6 Trong 1 Đo Công Suất, Cường Độ, Điện Áp Xoay Chiều AC 50~300V, 100A/10A Màn Hình Màu Lớn là thiết bị không thể thiếu cho bất kỳ ai muốn quản lý điện năng một cách thông minh và hiệu quả. Đây là sản phẩm mang lại độ chính xác cao, tiện lợi và an toàn tuyệt đối cho mọi hệ thống điện.
**Vương quốc Liên hiệp Anh và Ireland** hoặc **Vương quốc Liên hiệp Đại Anh và Ireland** () là quốc gia được thành lập ngày 1 tháng 1 năm 1801 khi Vương quốc Đại Anh và
Đại tư bản Mỹ: John D. Rockefeller - Vua dầu mỏ Từ cậu bé nghèo khó đến "Vua Dầu mỏ" – Một hành trình phi thường: Cuốn sách không chỉ đơn thuần kể lại cuộc
**Khoa học và công nghệ luận** hay **khoa học, công nghệ và xã hội** (STS) là lĩnh vực nghiên cứu về tương tác qua lại giữa văn hóa, xã hội, chính trị với nghiên cứu
Khái niệm **chuỗi giá trị nông nghiệp** (tiếng Anh: _agricultural value chain_) được sử dụng từ khi bắt đầu thiên niên kỷ mới, chủ yếu bởi những người làm trong lĩnh vực phát triển nông
**Thanh toán điện tử** (Tiếng Anh: E-payment, Electronic Payment) được định nghĩa là bất kỳ hình thức chuyển tiền nào được thực hiện thông qua các thiết bị điện tử. Thanh toán bằng hệ thống
**Tái trung gian hóa** là là sự ra đời của các trung gian mới trong cấu trúc kênh. Hay nói cách khác, tái trung gian hóa quá trình thêm lại các kênh phân phối vào
Combo Nhà Quản Trị 4.0: 13 Bài Giảng Của Giáo Tiến Về Quản Trị Và Lãnh Đạo + Ứng Dụng AI Vào Doanh Nghiệp - Alpha Books THÔNG TIN CƠ BẢN Số trang: 240,
Combo 3 cuốn - 13 Bài Giảng Của Giáo Tiến Về Quản Trị Và Lãnh Đạo + Ứng Dụng AI Vào Doanh Nghiệp + Thư Cho Em (Nhã Nam) - Alpha
Một **hệ thống thời gian chuyển động được xác định trước (PMTS)** thường được sử dụng để thực hiện Chi phí phút lao động để thiết lập tỷ lệ mảnh, mức lương và/hoặc khuyến khích
Khi nhắc đến những nhân vật kinh doanh vĩ đại trong lịch sử nước Mỹ, cái tên Cornelius Vanderbilt chắc chắn không thể bị bỏ qua. Từ một chàng trai nghèo làm thuê trên những
**Nông nghiệp** bao gồm sản xuất cây trồng và chăn nuôi, thủy sản, ngư nghiệp và lâm nghiệp cho sản phẩm thực phẩm và không phải thực phẩm. Nông nghiệp là chìa khóa phát triển
**Hợp tác kinh doanh** là sự phát triển của các mối quan hệ chiến lược, thành công, lâu dài giữa khách hàng và nhà cung cấp, dựa trên việc đạt được thông lệ tốt nhất
Combo 10 Cuốn sách Hay Tác Giả Inamori Kazuo (New ) - Tặng Sổ Tay Xương Rồng Sổ tay ngẫu nhiên 1 trong 4 hình Inamori Kazuo (sinh năm 1932) là một doanh nhân huyền thoại
Combo 10 Cuốn sách Hay Tác Giả Inamori Kazuo (New ) - Tặng Sổ Tay Xương Rồng Sổ tay ngẫu nhiên 1 trong 4 hình Inamori Kazuo (sinh năm 1932) là một doanh nhân huyền thoại
Leo ra khỏi hang thỏ (Hopping Over The Rabbit Hole) - Tác giả Anthony Scaramucci ------------ SÁCH - Leo ra khỏi hang thỏ Tựa Tiếng Anh Hopping Over The Rabbit Hole Tác giả Anthony
SÁCH - Leo ra khỏi hang thỏ Tựa Tiếng Anh Hopping Over The Rabbit Hole Tác giả Anthony Scaramucci ---- LEO RA KHỎI HANG THỎ Vực dậy công ty khốn khó bằng tư duy khác
Combo 7 Cuốn sách Hay Tác Giả Inamori Kazuo (NXB TRẺ ) - Tặng Sổ Tay Xương Rồng Sổ tay ngẫu nhiên 1 trong 4 hình Inamori Kazuo (sinh năm 1932) là một doanh nhân
Leo Ra Khỏi Hang Thỏ - Vực Dậy Công Ty Khốn Khó Bằng Tư Duy Khác Biệt Thương trường như chiến trường Bạn có biết: Một nửa các doanh nghiệp sẽ biến mất chỉ trong
Khoản **giảm giá** là số tiền được trả bằng cách giảm, trả lại hoặc hoàn trả cho những gì đã được thanh toán hoặc đóng góp. Đó là một loại khuyến mại mà các nhà
**_Vua sư tử_** (tựa gốc tiếng Anh: **_The Lion King_**) là phim điện ảnh ca nhạc của Mỹ năm 2019 do Jon Favreau đạo diễn và sản xuất, với phần kịch bản do Jeff Nathanson
Cuộc đời của John Davison Rockefeller (cha) được ghi dấu đặc biệt bằng sự im lặng, bí ẩn và trốn tránh. Dù là chủ của một doanh nghiệp và các tổ chức từ thiện lớn
Sứ mệnh của chúng tôi là góp phần phát triển ngành nghề truyền thống địa phương Sa Đéc - Đồng Tháp, khai thác tốt nhất đặc sản “lúa gạo” vùng Đồng bằng sông Cửu Long
LEO RA KHỎI HANG THỎ (Vực dậy công ty khốn khó bằng tư duy khác biệt) Thương trường như chiến trường Bạn có biết: Một nửa các doanh nghiệp sẽ biến mất chỉ trong năm
Nhiều người khát khao thành công nhưng lại loay hoay giữa những lựa chọn và áp lực. Họ đặt ra hàng loạt câu hỏi: Làm thế nào để xây dựng một sự nghiệp bền vững?
**Lê Công Định** (sinh ngày 1 tháng 10 năm 1968) là một luật sư, từng là thành viên của Đoàn luật sư Thành phố Hồ Chí Minh, thành viên Hiệp hội Luật sư Hoa Kỳ,
"Bỏ phố về quê" đang là trào lưu mạnh mẽ với các bạn trẻ xa quê lên thành phố học tập và làm việc. Họ trở về vì nhiều lý do, từ đơn giản như
Chi phí đầu tư ban đầu cao cho hệ thống năng lượng tái tạo và công nghệ sạch, ảnh hưởng tới dòng tiền ngắn hạn. Thiếu nhân lực và chuyên gia về quản lý xanh,
MỠ BÒ ĐỎ CHỊU NHIỆT, CHỊU TẢI NẶNG VA ĐẬP CỰC ÁP PALCO LITHCOM-2 NHẬP KHẨU CAO CẤP PALCO LITHCOM 2 là mỡ bôi trơn chịu nhiệt cao cấp được ứng dụng trong công nghiệp
1. Sách - Bộ 4 tài liệu Mindmap Tứ trụ vận hành doanh nghiệp: Kinh doanh, marketing + Vận hành + Nhân sự + Tài chính, kế toán - Phân tích theo 4 trụ cột
1. Sách - Bộ 4 tài liệu Mindmap Tứ trụ vận hành doanh nghiệp: Kinh doanh, marketing + Vận hành + Nhân sự + Tài chính, kế toán - Phân tích theo 4 trụ cột
1. Sách - Bộ 4 tài liệu Mindmap Tứ trụ vận hành doanh nghiệp: Kinh doanh, marketing + Vận hành + Nhân sự + Tài chính, kế toán - Phân tích theo 4 trụ cột
**Gia Cát Khác** (chữ Hán: 諸葛恪; Phiên âm: Zhūgě Kè; 203 - 253) là tướng lĩnh và phụ chính đại thần của Đông Ngô trong thời Tam Quốc trong lịch sử Trung Quốc. Là dòng
Về Quê Lập Nghiệp ------------ VỀ QUÊ LẬP NGHIỆP BÍ QUYẾT LẬP NGHIỆP THÀNH CÔNG LÀ GÌ? "Bỏ phố về quê" đang là trào lưu mạnh mẽ với các bạn trẻ xa quê lên
Về Quê Lập Nghiệp ------------ VỀ QUÊ LẬP NGHIỆP BÍ QUYẾT LẬP NGHIỆP THÀNH CÔNG LÀ GÌ? "Bỏ phố về quê" đang là trào lưu mạnh mẽ với các bạn trẻ xa quê lên
Về Quê Lập Nghiệp ------------ VỀ QUÊ LẬP NGHIỆP BÍ QUYẾT LẬP NGHIỆP THÀNH CÔNG LÀ GÌ? "Bỏ phố về quê" đang là trào lưu mạnh mẽ với các bạn trẻ xa quê lên
VỀ QUÊ LẬP NGHIỆP BÍ QUYẾT LẬP NGHIỆP THÀNH CÔNG LÀ GÌ? "Bỏ phố về quê" đang là trào lưu mạnh mẽ với các bạn trẻ xa quê lên thành phố học tập và làm
Về Quê Lập Nghiệp ------------ VỀ QUÊ LẬP NGHIỆP BÍ QUYẾT LẬP NGHIỆP THÀNH CÔNG LÀ GÌ? "Bỏ phố về quê" đang là trào lưu mạnh mẽ với các bạn trẻ xa quê lên
Người ta thường nhìn vào những doanh nhân thành công xuất chúng bằng ánh mắt ngưỡng mộ vì những gì họ sở hữu: Tiền bạc, địa vị, quyền lực. Thế nhưng cả cuốn sách của
5 sai lầm thường gặp trong đầu tư chỉ ra cho các nhà đầu tư cách tránh xa hố bẫy, và áp dụng những chiến thuật nhằm cải thiện đáng kể hiệu quả đầu tư,
**Bất động sản** hay còn gọi là **địa ốc** hay **nhà đất** là một thuật ngữ pháp luật có ý nghĩa bao gồm đất đai và những gì dính liền vĩnh viễn với mảnh đất.
thumb|[[One57 là tòa nhà chọc trời ở Thành phố New York đang được xây dựng sau khi vượt qua các kiểm tra nghiêm ngặt về quy định xây dựng địa phương.]] **Giấy phép quy hoạch**
Ảnh minh họa về các hàng gia dụng thường ngày trong cuộc sống **Hàng gia dụng** là những hàng hóa và các sản phẩm được sản xuất, chế tạo, mua bán với mục đích chủ
nhỏ|300x300px|Mô hình phát triển tư bản chủ nghĩa của Max Weber **Lịch sử chủ nghĩa tư bản** có nguồn gốc đa dạng và nhiều tranh luận, nhưng chủ nghĩa tư bản chính thức thường được