✨Các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 ( sửa đổi, bổ sung năm 2024)

Luật Đất đai năm 2024 được Quốc hội khóa XV, kỳ họp bất ✓ thường lần thứ năm thông qua ngày 18/01/2024. Luật có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025, thay thế Luật Đất đai năm 2013 (sửa đổi, bổ sung năm 2018). Luật quy định về chế độ sở hữu đất đai, quyền hạn và trách nhiệm của Nhà nước đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai và thống nhất quản lý về đất đai, chế độ quản lý và sử dụng đất, quyền và nghĩa vụ của công dân, người sử dụng đất đối với đất đai thuộc lĩnh vực của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Để các quy định của Luật sớm được thực hiện, ngày 29/6/2024, Quốc hội khóa XV, kỳ họp thứ 7 thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15, theo đó, Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/8/2024.

Sau khi Luật Đất đai (sửa đổi, bổ sung năm 2024) được ban hành, Chính phủ, các bộ đã ban hành các văn bản hướng dẫn thi hành Luật như: Nghị định số 102/2024/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; các nghị định quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất; về giá đất; về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai; về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất...

Luật Kinh doanh bất động sản; Thông tư số 04/2024/TT-BXD ngày 30/7/2024 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn về chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản; Thông tư số 49/2024/TT-NHΝΝ ngày 25/10/2024 của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 11/2022/TT-NHNN ngày 30/9/2022 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quy định về bảo lãnh ngân hàng.

Nhằm giúp bạn đọc trong việc tìm hiểu và thực hiện pháp luật về kinh doanh bất động sản, Nhà xuất bản Chính trị quốc gia Sự thật xuất bản cuốn sách Các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 (sửa đổi, bổ sung năm 2024).

Xin giới thiệu cuốn sách với bạn đọc.